湖南株洲兴业紫庐江岸策划案-86DOCVIP免费

第1页共86页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共86页兴业紫庐江岸策划案株洲房地产市场概况一、株洲简介株洲，古称建宁，公元214年，三国东吴在此设建宁郡。唐太宗贞观元年，建宁并入湘潭。古时，当地多槠树，湘江过而多沙洲，故株洲又称槠洲。到南宋绍熙元年（公元1190年）正式定名为株洲。株洲位于湖南省东部，是湖南省“一点一线”区域经济带的重要城市。在湘东大地的怀抱里，在秀丽的湘、渌、洣水之滨,在一座新兴的工业城市-----株洲。株洲是全国５３个国家级高新技术产业开发区之一。株洲是中国南方最大的交通枢纽，京广、浙赣、湘黔三大铁路主干线在此交汇，贯通中国内地的东西南北；贯通中国南北的公路大动脉北京——珠海的高速公路、北京——深圳的107国道、北京——广州的106国道，与贯通中国东西的公路大动脉上海——云南瑞丽的高速公路、上海——昆明的３２０国道均在此交汇，形成了中国南方重要的公路交通枢纽；距长沙黄花国际机场40分钟车程；千吨级轮船可经由湘江至长江直达上海黄埔口岸。株洲市现辖炎陵、茶陵、攸县、醴陵市、株洲县五县市和芦淞、石峰、荷塘、天元四区以及国家级高新技术产业开发区，总面积11400平方公里，其中市区面积450平方公里。总人口370万，其中市区人口70万。建国后，株洲建成了江南工业重镇：新中国的第一台航空发动机；第一台电力机车；第一个硬质合金顶锤诞生在株洲。机械、冶金、化工、建材为株洲的四大支柱工业。株洲，在国内领先的产品有50余种，产量居全国第一的有11项，出口量占全国第一的有9项，居全国第一流的工艺技术、生产线有8条，获国家金奖产品质4项，银奖35项。株洲地当湘江孔道,南北通衢,历代既是失争重地,又为旅游之所经。风流人物,要闻轶事,代有传述,名胜古迹,革命胜地,遍布湘、渌、洣水之滨。随着城市的发展，株洲城市呈现出以下特点：一是江南交通枢纽。株洲是贯穿南北、连接东西的重要通道，人称北有“郑州”，南有“株洲”。从铁路运输来看，株洲是我国南方最大的铁路枢纽、第2页共86页第1页共86页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共86页全国五大客货运输特级站之一，是京广、浙赣、湘黔三条铁路干线的交汇点。公路运输方面，上海到昆明的320国道、北京至广州的106国道、北京至珠海的京珠高速公路和上瑞公路都在株洲穿过。航运方面，长江最大的支流——湘江从市内蜿蜒流过，千吨级船舶可常年直抵长江沿岸城市。空运方面，市区到黄花国际机场约30分钟车程。正在规划设计的京广快速客运专线建成后，株洲到广州坐火车只须3小时，到北京6小时。二是湖南工业重镇。株洲因在“一五”时期被列为全国重点建设的8个工业城市之一，而成为湖南的工业重镇，为共和国的工业发展作出了重大贡献。我国第一台航空发动机、第一枚空空导弹、第一台电力机车、第一块硬质合金等50多个“全国第一”相继在株洲诞生。世界五大硬质合金基地之一的株洲硬质合金集团，中国最大的有色金属冶炼厂和电力机车科研制造基地，江南最大的铁路货车制造基地、航空发动机和火花塞制造基地都在株洲。三是中南服装集散地。芦淞服饰市场是全国十大服饰市场之一，并形成了芦淞服饰市场群。市场群内有5个大型物流聚散中心以及与之配套的100多条通向全国各地的货运专线和6万多平方米和仓储面积。商品辐射全国21个省市、300多个县市区。株洲的地理位置的重要性和巨大的投资潜力，使其成为湖南地级市的领头羊。二、株洲宏观经济分析今年以来，株洲经济一直保持速度与质量协调、较快发展的良好态势。至7月止，据初步测算，全市完成GDP220.27亿元，同比增长12.6%，增幅较上年同期提高0.6个百分点。其中一产业增加值22.07亿元，增长6.3%，二产业增加值112.89亿元，增长14.9%，三产业增加值85.31亿元，增长11.2%。企业效益、财政收入、城乡居民收入全面增长，县域经济全面推进。总体运行状况是速度加快，效益提升，结构优化。截止2005年9月各县市经济指标表：第3页共86页第2页共86页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共86页县（市）区主要经济指标（一）单位...