美美购物街的商业分析报告网络销售成为目前国内所有消费领域中发展最为迅猛的领域，可以说。网上购物群体也已经达到一亿。随同着网购的红火发展，网购各项体系逐渐趋于完善。优化服务将激发市场潜力。作为电子商务的重要组成局部，网购作为现代流通的方式之一。已广泛渗透到生产、流通、消费等各个领域，如何以优质的服务赢得市场，从而让消费者得到更多的好处，这是网购市场的发展趋势网购的前景，业内专家指出，网络购物的快速增长不仅印证了网络世界的美好前景，也给传统零售业带来巨大的压力。随着网络的迅速发展和普及，网上购物也越来越受到人们的青睐，快捷便利的网上购物给人们带来了巨多的乐趣。但是在方便了人们的同事也有不少的烦恼随之而来——网上购物商品的选择，质量，服务等等问题都接踵而来，让不少的网购爱好者开始头疼。美美购物街的出现将让这个问题不再成为人们的烦恼。美美购物街是一家综合型的网上购物美美购物街，其里面的货物种类齐全，服饰，玩具，家具家电，母婴用品，体育用品，数码产品，化妆品，箱包，特产美食等。只有你想不到的没有，你买不到的。它不仅仅商品的种类多，品牌齐全，不同需求的消费者在它上面都可以买到自己喜欢的产品。美美购物街处理商品种类齐全，品质优越，其较一般的美美购物街更低的价格，也让不少的消费者其实的感受到了实惠，尤其商品都是直接从生产厂家进货，价格就比一般的代理商的要低。有位消费者告诉笔者说，美美购物街的商品一般都要比别处的便宜，并且不少的商品的质量比大商场里面的都要好，他就常常在美美购物街上面购物。美美购物街作为一家大型的网上购物美美购物街，有着完善的货物供应渠道，无论大小商品，都来自正规的生产厂家，实行竞标商家的制度，在产品质量的把关上也有严格的要求，对于质量不好的，来路不明的产品坚决取缔，让消费者买的高兴，用的放心。第1页共11页第二篇：金街购物广场经济效益分析金街购物广场经济效益分析金街购物广场拥有不可复制的高端商业核心地理优势，位于XX市政治、经济、文化、金融、商业中心——香港中路76号甲，是XX市名符其实的第一商圈核心，也是辐射山东半岛高端和时尚消费客群的聚集地。商场采取快销走量“批发”零售经营模式，满足广大消费者“足不出户，体验欧洲时尚”的需求。1、物业价值金街购物广场在施工期间销售了7200㎡建筑面积，销售均价60000元/㎡；以此计算，金街现有29000㎡的物业价值17亿元。商场完成商业布局后，销售均价85000元/㎡，29000㎡的物业价值24亿元。2、租金和店铺销售收益（1）租金收益。金街购物广场采取“赠送”世界知名品牌吸引投资者参与经营的“倒招商”方式，首期倒招商区域为“欧美轻奢侈品区”（营业面积2000㎡）和“欧美青春时尚区”（营业面积4000㎡），“保底扣点”租金起价15000元/年/㎡。该6000㎡倒招商区域，经营与世界同步的轻奢侈品牌和青春时尚品牌，这些包揽广泛消费群体的知名品牌商品均按照中国零售价3-4折“批发”零售，通过“快消走量”的经营模式，营造名副其实的“物美价廉、服务大众”之世界名品折扣商业购物环境，创造100000~150000元/㎡/年的销售业绩。仅以该倒招商6000㎡营业面积（建筑面积约12000㎡）计算，每个经营年度租金收入9000万元。（2）店铺销售收益：在商场开业前后半年内，首期计划销售建筑面积6000㎡，销售均价85000元/㎡，销售收入5.1亿元。85000元/㎡的销售依据为：按照15年投资回报，租金收益为11333元/年/㎡；金街购物广场给予首期6000㎡投资者享受名品折扣业态布局和统一招商的优惠，并享受租金起价15000元/年/㎡收益的优惠。第三篇：购物中心shoppingmall及商业街的规划设计原则购物中心shoppingmall及商业街的规划设计原则商业地产项目从规模和形态上分两大类，一类是大型的第2页共11页shoppingmall，还有一类是商业街的商铺店面。首先讲一下大型综合商业，国外叫做shoppingmall，即购物中心。北京四、五环路沿线规划了四、五个shoppingmall，但到目前为止，真正意义上的shoppingmall一个都没建起来。尽管立项非常多，规划项目非常多，拿去招商做宣传的非常多，但还没有一个开始营业。像丰...
