第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页银地·班芙小镇2010年花溪房交会策划方案（初案）背景：◆花溪，自然风光与人文景观绵绵相融的高原明珠；花溪，贵阳生态旅游的一张新名片；花溪，贵阳市的后花园，贵阳旅游地产的开发的一块新领域。◆2010年9月，花溪区第一届房交会将拉开帷幕，对于整个市场而言，充满无限商机。就企业而言，是绝好的宣传品牌形象时机。在群英荟萃的盛会上，面对如许众多参展单位和层出不穷的宣传方式，如何才能从众多的品牌中脱颖而出，成为万众关注的焦点？出彩的创意是成功的关键。◆银地班芙·小镇作为花溪区极具区域代表的商业地产之一，以其前瞻的市场定位、独特的设计理念、完善的景观配套在花溪地产格局享有一席之地。值此房交会之际，作为参展项目之一，如何宣传品牌，提高品牌的知名度和美誉度，突现项目本身个性风格，形成良好口碑等等，成为本项目思考的重中之重。一、了解项目（项目定位）◆银地·班芙小镇，以北美加拿落基山脉的班芙小镇为原型，它秉承了加拿大闲逸的人文气质，传承了浪漫北美自然风情，以自然、生态、古朴为建筑理念，力图为花溪缔造一个国际化、时尚化、品质化的高端楼盘。同时，花溪公园、花溪河、百亩荷花池与之相邻，赋予了银地·班芙小镇独特的自然生态景观，也使她成为目前花溪旅游地产项目中一颗无比瑰丽的明珠。楼盘本身以低密度、低容积率、高绿化率为特点，充分展现绿色“生态印象”家居主题，吸引着贵阳及周边的消费者前来赏鉴。◆因而，银地·班芙小镇带给人们的不仅仅是一幢建筑，更多的是一种远离城市、享受恬静、开启贵族生活的一种精神追求，是凌驾于建筑之上的完美的生活标准，是一种闲逸格调，一种上层品质，是一曲自然、建筑、科技、人居的和谐乐章。定位关键语：本项目是以北美班芙小镇为建筑设计理念，以自然、生态居家为景观理念，以低密度、低容积率、高绿化率为特色的高端楼盘。二、活动目的1、全面整体宣传本项目；2、向公众全面渗透项目高端定位：北美风情、生态居家、高档品质。从而赢得客户的口碑，增强已购或已定客户的信心；3、通过对项目高端定位的宣传推广，拉开与其它楼盘的差别，形成本项目独特的市场占位。4、利用在房交会现场购房人相对集中的机会吸引购房人到现场看房；同时利用房交会对即将开盘或后期开盘产品有效宣传；（F幢、别墅、酒店）第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页5、展示和提升本项目的品牌知名度和美誉度；关键语：展示楼盘的高端定位；树立公众心目中高档楼盘的印象；对项目从知名度到美誉度的全面提升。三、活动时间2010年9月18日-2010年9月20日四、活动地点第一现场：房交会现场-花溪区政府广场第二现场：班芙小镇售楼部-贵筑路五、活动策略总体思路：基于本案的北美风情小镇定位以及在目前本案处于项目持续热销期强化形象的阶段，因此在房交会期间的推广策略主要采取“概念营销”战略，通过各种手段来树立并强化项目形象。具体包括：◆视觉冲击：通过房交会展厅及看房车的形象设计和包装，形成最佳的现场感受，传达出本案的“北美风情”和生态、自然的定位，令观众产生耳目一新的印象。◆情境体验：在房交会现场，力求营造出一种与本案主题定位相符合的生活情境和氛围，突出“北美风情”和“自然生态”的识别性，给消费者以购买信心和动力。如现场品尝、表演活动等。◆惊喜制造：在房交会现场，通过现场赠送礼品和相关活动不断为目标客户群以意向客户制造惊喜。◆咨询服务：项目本身作了解咨询；购房按揭咨询等。六、活动主题主题延续项目推广主题，便于项目推广的统一性和识别性:◆主题一：银地·班芙小镇，独享花溪河畔极致美景…(用于主题形象背景)◆主题二：北美风情大宅，花溪生态人居…(用于现场包装形象)◆主题三：感受北美风情，体验尊贵生活…(用于表演区形象背景)七、活动内容1、现场包装：(1)房交会展厅设计：◆设计定位：围绕北美风情定位，利用项目模型，平面图、辅助道具等全面展示项目的品牌形象，体现其浪漫、典雅的独特个性。设计风格...
