锦枫国际花园房展会客户问卷调查分析数据VIP免费

第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页锦枫国际花园房展会客户问卷调查分析数据为了实现长沙秋季房展会“锦枫国际花园”首次亮相取得更大的成功，客户近一步了解本项目的基本情况，提高项目的知名度；收集部分准客户的信息；了解客户对住房条件及居住环境的需求，为项目开发建设提供有利的市场信息，本次房展会有针对的开展了消费者信息调查的问卷收集工作。在第一次提交的房展会情况分析报告中，我公司在贵司销售部统计的“客户调查数据”的基础上重点进行了整个房展会的情况分析及部分“锦枫国际花园”观展客户信息调查问卷的分析及建议。在贵司销售部的协助下，本周对调查问卷重新进行了数据的收集统计，以提高该问卷的有效使用性及利用价值。调查时间：2005年9月23日——9月25日调查地点：锦枫国际花园展厅调查方式：问卷调查（部分意向客户进行“一对一”访谈）调查问卷总样本数：556份深圳中原投资策划有限公司长沙项目部2005年10月10日一、调查问卷“有效性”的筛选原则：1、问卷有效性是相对有效，无效也是相对的！第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页2、无论是有效问卷还是无效问卷，需要对客户信息资料进行整理收集，为将来项目信息传播或客户积累奠定基础；3、根据客户填写问卷的完整性、重点问题的有效性、……进行挑选；4、根据问卷前后问题回答是否一致性，例如：客户年龄太小与职业、收入、所需面积、能接受的价位等问题不符；5、如客户信息填写较完整，部分重点问题回答的问卷，需要进行挑选。经过挑选，有效问卷样本数为：429份无效问卷样本数为：127份二、根据调查问卷问题进行纵向比较一、产品需求1、希望居住的区域项目名称统计明细项1、常居于城市繁华地带的城市中豪宅302、常居于亚繁华地带的花园社区1433、常居于靠近近郊的高档物业66第4页共37页第3页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共37页结论：调查数据表明：有将近45%的购房者选择常居于亚繁华地带的花园社区，而只有10%的购房者选择常居于城市繁华地带的城市豪宅。随着长沙城市区域的不断扩张，城市中心区与城郊居住区域的功能在不断完善下，许多购房者也在逐渐接受选择更加适合人居的远离市中心次要区域。2、您此次置业的目的是项目名称统计明细项1、首次1544、工作日居城中，周末和假日居城郊住宅76第5页共37页第4页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共37页2、第二次1153、为家人1104、投资出租145、炒卖26、其他用途1结论：购房者购房目的与其他城市购房动机上更加理性。解决居住问题或更好的改善居住条件放在首要位置，而以投机、炒卖为目的的占极少数。第6页共37页第5页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共37页3、你能接受金阳新区的高档住房单价结论：购房者对金阳未来的高档物业房价，预期的心理承受能项目名称统计人数1、1800-22002882、2200-2500683、2500-3000374、3000-350065、3500-400056、4000-500007、5000以上0第7页共37页第6页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共37页力还存在一定的心理障碍。在没有详细了解项目情况，固守金阳经济适用房销售价格的条件下，2200元/平方米价位的接受力最强；但我们也可以看出，不少客户也能接受金阳高档社区2500—3000的价位，甚至更高价位，产品、服务、附加值决定了项目的竞争优势；4、最喜欢的结构户型项目名称统计人数1、平层1592、错、跃、复1773、带私家花园354、联排别墅235、独体别墅176、其他2第8页共37页第7页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共37页结论：在项目营销推广上要加大对金阳高档住宅社区的房价的引导宣传。从而提升本项目的预期心理价位。并且在户型结构上应充分考虑到市场对平层、错层、复式、跃式的需求。同时在咨询的客户中（不一定做了调查问卷）有两种类型的客户比较突出：一种是问寻长沙一中附近...