银泰财富广场施工组织设计VIP免费

第1页共144页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共144页株洲市银泰财富广场工程施工组织设计编制：审核：审批：浙江东欣建设有限公司二零一零年四月第2页共144页第1页共144页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共144页一、概况：（一）、工程概况：总建筑面积约140000平方米，结构均为框剪。占地约10000平方米地下二层，地上30层，其中地下二层为立体停车库及设备用房，地下一层为商场，地上1-5层为商场（裙房），六层以上为三栋住宅。其中一号楼为地上29层（含5层裙房），用途为公寓式商品住宅，二号楼为地上14层（含5层裙房），用途为商品住宅，三号楼为地上30层（含5层裙房），用途为商品住宅。以上层数不含屋顶电梯机房。（1）主体结构：结构形式采用框剪结构。混凝土强度等级：标高18.00米以下18.00米以上柱C40、C50、C55C40、C35、C45剪力墙C40、C50、C55C40、C35、C45梁板C40、C50、C55C40、C35、C45砌体工程：室内地面以下采用MU10机制烧结页岩多孔砖，外墙采用MU10烧结页岩多孔砖，内墙采用MU10烧结页岩空心砖；室内地面以下采用M7.5水泥砂浆砌筑,并用M7.5水泥砂浆将孔洞灌实，室内地面以上采用M5.0混合砂浆砌筑。（3）建筑屋面：上人平屋面：采用细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面。第3页共144页第2页共144页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共144页不上人平屋面：采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。（4）楼地面：卫生间,厨房楼面为防滑陶瓷地砖楼面；台阶、踏步采用花岗岩楼地面；其余为水泥砂浆地面。（5）内墙：卫生间、厨房为瓷砖墙面；其余内墙面刷仿瓷涂料。（6）顶棚：卫生间、厨房为混合砂浆顶棚；其余为水泥砂浆顶棚刷仿瓷涂料。（7）外墙：外墙为大理石板墙面、外墙漆墙面、外墙砖墙面。（8）建筑给水、排水户内给水管道采用镀锌钢管和PPR管。室内排水管道：排水立管及支管均采用UPVC管。（9）建筑电气本工程从小区就近箱变所引来220/380V电源，分别供给本楼的动力负荷及照明负荷用电；备用电源由小区配电中心引来，能承担本工程的全部一级负荷。进线电缆从建筑物北侧引入，直接进入地下一层配电室的动力柜及照明柜。电源由电缆埋地引入，入户处重复接地，接地与防雷接地共用，室内采用三相五线制，电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿聚氯乙烯阻燃管暗敷。（二）施工条件本工程施工用水、用电已由招标人接入至小区内，由投标人负责将施工用水、用电从水、电源接水、电接至施工现场。能满第4页共144页第3页共144页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共144页足施工要求。（三）承包方式:工程总承包。（四）工程特点1、本工程为框剪结构，砌体、现浇构件量较大；材料垂直运输量较大。2、根据现场场地情况，为便于材料运输，本工程计划用塔吊作为垂直运输。（位置详见施工现场平面布置图）3、为确保附近居民正常的工作、学习、休息正常进行，本工程建筑施工管理复杂，针对目标管理、计划管理、技术管理、质量管理、安全管理、材料设备管理、文明施工管理等，制定相应的管理机制和管理制度，减少噪声和环境污染，文明施工要求高。4、屋面、卫生间防水、墙板防水、主体结构施工及装饰工程为本工程施工重点，也直接关系到今后服务、维修的难易。二、施工部署：（一）施工目标：本公司将该工程列为重点形象工程，公司各级领导、有关部门和工程处、项目经理全体参加施工的人员必须给予高度重视，制定出严格的质量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技术，以科技进步推进施工生产，密切与各单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质、高效、安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标为：第5页共144页第4页共144页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共144页1、工程质量：一次交验合格。2、施工工期：根据业主要求及考虑类似总承包工程经历，确定工期720天交工（日历天），施工过程设立工期控制点，并确保各工期控制点的实现。3、文明施工：确保达到文...