内部资料，注意保存同业研究顺驰集团发展调研…………………………………………2月度研究报告第四期二OO五年七月二日研究发展部顺驰中国控股有限公司成立于1994年，主要从事房地产开发和物业管理，并通过联属公司顺驰置业集团从事以房地产中介为主的综合服务。具有国家建设部一级资质。顺驰十年中累计操作房地产项目57个，销售面积近500万平方米，累计实现销售收入近200亿元，2004年更成为业内达到百亿销售规模的企业之一。顺驰已初步形成全国化的战略布局，下设四大区域集团：以天津为中心，含河北、山东、山西在内的华北集团，以上海为中心含长三角城市群的华东集团，以北京为中心的北京集团和以武汉为中心，含湖北、河南在内的中南集团。顺驰中国在已经进入的天津、北京、上海、苏州、南京、无锡、武汉、郑州、石家庄等15个城市，拥有34个在建在售项目与可支撑企业长期发展的900万平方米的土地储备。顺驰中国的联属公司——顺驰置业集团是具有房地产经纪机构一级资质，专门从事房地产综合服务的大型全国化发展的企业集团。顺驰置业的营业网点遍布北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、武汉、沈阳等全国24个城市，连锁店面近900家。顺驰集团战略目标是成为中国房地产综合服务行业的绝对市场领导者。顺驰中国以优秀的核心价值观和企业文化、具有竞争优势的战略、通过聚焦战略的管理体系保证战略得到有效执行，从而达成“股东满意、客户满意、高效的流程、员工满意”的满意结果。市场研究2005年一季度南京房地产市场研究…………………………12楼盘调查南京写字楼、商业楼盘调查一览表……………………………14（本期责任编辑：周小海）【同业研究】顺驰集团发展调研一、企业概况顺驰中国控股有限公司成立于1994年，是中国规模最大的全国性房地产企业集团之一，主要从事房地产开发和物业管理，并通过联属公司顺驰置业集团从事以房地产中介为主的综合服务。具有国家建设部一级资质。顺驰十年中累计操作房地产项目57个，销售面积近500万平方米，累计实现销售收入近200亿元，迅速发展成为中国房地产行业极具影响力的企业，2004年更成为业内达到百亿销售规模的企业之一。顺驰已初步形成全国化的战略布局，下设四大区域集团：以天津为中心，含河北、山东、山西在内的华北集团，以上海为中心含长三角城市群的华东集团，以北京为中心的北京集团和以武汉为中心，含湖北、河南在内的中南集团。顺驰中国在已经进入的天津、北京、上海、苏州、南京、无锡、武汉、郑州、石家庄等15个城市，拥有34个在建在售项目与可支撑企业长期发展的900万平方米的土地储备。顺驰中国的联属公司——顺驰置业集团是具有房地产经纪机构一级资质，专门从事房地产综合服务的大型全国化发展的企业集团。顺驰置业的营业网点遍布北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、武汉、沈阳等全国24个城市，连锁店面近900家，已成为中国房地产中介行业的翘楚。借助顺驰置业集团强大的销售网络，顺驰各个项目销售速度得以进一步提升。顺驰置业的战略目标是成为中国房地产综合服务行业的绝对市场领导者。顺驰中国以优秀的核心价值观和企业文化、具有竞争优势的战略、通过聚焦战略的管理体系保证战略得到有效执行，从而达成“股东满意、客户满意、高效的流程、员工满意”的满意结果。二、房地产业发展现状（一）发展历程：十年成长路，成就百亿房产企业1994年4月“天津顺驰房地产销售代理公司”成立1994年8月运作第一个独家代理销售项目“先达小区”1995年1月与中科集团、联想集团共同成立了天津中科联想房地产开发有限公司1995年7月开发第一个项目--“香榭里”小区1995年11月开发“顺驰名都”，这是顺驰开发的第一个成规模的小区1996年5月独家代理销售天津第一个大型安居工程--“福东北里”小区1996年9月代理销售“华苑居华里”，确立在天津房地产代理市场的领先位置1999年9月“天津顺驰投资集团有限公司”正式注册成立2000年8月在天津首次土地招标中一举获得“梅江4、6号地”（即“蓝水假期I”和“蓝调街区”）2001年11月开发丽苑居住区二期，即顺驰太阳城项目2002年11月在第四届中国住交会上，首次获得“名企”、“名人”、...
