编制说明我公司施工技术人员仔细研究施工图纸后，根据图纸内容及工程场地条件，编制了《雨润办公研发中心工程施工组织设计》，详细地阐述了施工地下室、裙房工程的施工方案。本施工组织设计中的施工方案部分，我公司技术人员进行了详细的叙述，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的主要施工工艺，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会、经济效益。本施工组织设计中的施工技术措施和施工管理部分，结合雨润办公研发中心工程的特点，经过反复推敲论证后确定的，体现出最优、可行。本施工组织设计现作为施工指导性文件报业主，我公司将在该工程施工中进一步深化和完善本设计，使之直接运用于施工中。编制依据1、马鞍山汇华建筑设计有限公司设计的工程施工图；2、雨润办公研发中心工程施工现场实际情况；3、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及南京市现行的有关规定，公司标准等；4、南京市建设局文件《南京市建设工程现场文明施工管理办法》；5、我公司现有施工力量和技术装备情况；6、我公司在工程施工中总结的经验；7、其他参考资料。第一章工程概况雨润办公研发中心±0.000以上工程位于南京市雨花大道与郁金香路交汇处，由雨润食品产业集团有限公司投资兴建，马鞍山汇华建筑设计有限公司设计，南京海宁建设工程监理咨询公司监理，江苏东敖建设有限公司承建其中的综合楼、办公楼及相应地下室。雨润办公研发中心工程总建筑面积27000m2。主要建有：1层地下室，为人防工程，平时作为停车库等使用，建筑面积7500m2。综合楼地上7第2页共100页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共100页层，建筑面积10150m2，建筑高度29.80m，办公楼地上7层，建筑面积9824m2。建筑高度27.0m，±0.00相当于绝对标高25.8m。本工程为框架结构，基础采用筏板式基础，抗震设防烈度7度，框架抗震等级为三级。建筑外装修采用灰麻花岗岩幕墙和玻璃幕墙，白色铝合金门窗。第一节、工程设计特征一、建筑设计1、主要装修设计做法：办公楼室内装修一览表楼层房间名称楼面内墙面踢脚台度吊平顶一︱七层门厅磨光花岗石地面大理石板大理石踢脚高150轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10A/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8办公室地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-13/8男女公共卫生间防滑地砖地面美术瓷砖墙面(白瓷砖)铝塑板吊顶详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-20/5详苏J01-2005-14/8其他房间水泥地面水泥砂浆粉面水泥踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-4/2详苏J01-2005-3/5详苏J01-2005-1/4详苏J01-2005-6/8楼梯间地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8电梯厅内走廊磨光花岗石楼面大理石板大理石踢脚高150轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10Aa/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8综合楼室内装修一览表楼层房间名称楼面内墙面踢脚台度吊平顶一层门厅磨光花岗石地面大理石板大理石踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10A/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8消防控制室咖地砖地面乳胶漆墙面地砖踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶第3页共100页第2页共100页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共100页啡厅会客室详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-13/8办公室地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-13/8厨房加工间男女公共卫生间防滑地砖地面美术瓷砖墙面(白瓷砖)铝塑板吊顶详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-20/5详苏J01-2005-14/8厨房辅助房间地砖地面乳胶漆墙面地砖踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8其它房间水泥地面水泥砂浆粉面水泥踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-4/2详苏J01-2005-3/5详苏J01-2005-1/4详苏J01-...
