顺义项目市场研究报告目录序言.............................................................11.宏观经济与地区经济分析................................................21.1全国经济保持快速增长的良好势头....................................21.2经济景气处于正常水平..............................................21.32003年我国宏观经济有以下主要特征：...............................41.3.1进出口保持高速增长...........................................41.3.2固定资产投资大幅度增长.......................................51.3.3社会消费品零售总额平稳增长...................................51.3.4物价水平总体平稳.............................................51.4制约因素不容忽视..................................................61.5北京市国民经济保持快速健康发展....................................71.6北京市旅游市场发展方向............................................82.顺义整体市场分析......................................................102.1顺义区位说明.....................................................102.2顺义发展概况.....................................................112.2.1行政区划....................................................112.2.2经济情况....................................................112.2.3旅游资源....................................................123.区域市场分析..........................................................133.1李遂镇简介.......................................................133.2市场类型说明.....................................................133.3度假村市场分析...................................................143.3.1区域市场分析说明............................................143.3.2供应量分析..................................................163.3.3产品分析....................................................173.3.4价格分析....................................................233.3.5个案点评....................................................283.4养老公寓市场分析.................................................383.4.1老年公寓市场现状分析........................................383.4.2分析说明....................................................393.4.3样本说明....................................................393.4.4东方太阳城..................................................393.4.5北京太阳城国际老年公寓......................................423.4.6太申祥和国际养老中心........................................443.4.7对比分析....................................................464分析结论...............................................................494.1宏观经济健康、平稳、快速发展.....................................494.2区域市场分析结论：...............................................494.2.1度假村市场分析结论..........................................4914.2.2养老公寓市场分析结论........................................504.3个案横向点评分析结论：...........................................502序言市场研究与市场推广是市场营销的两个主要步骤，二者相互关联，不可或缺。前者通过详尽地市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响，科学地预测市场走向、竞争对手及竞争形势，最终确定准确合理的市场定位；而后者则根据前者的研究成果——市场定位——解决市场推广中的具体措施，如价格策略，销售策略，广告宣传策略，促销手段的组合策略等。简言之，前者是基础，后者为前者逻辑结论。应当指出的是，市场定位是整...
