2024年全面二建法规记忆图口诀VIP免费

二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀2Z211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕2(P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《协议法》《侵权责任法》《企业法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3.P2行政法---《行政惩罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《都市房地产管理法》)《城镇规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可惩罚规建(局)〕4.P2经济法--《记录法》《土地管理法》《原则化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节省能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:记录土地财税，反对节省预审原则〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动协议法》〔口诀:矿山安全劳动协议(不合用于)病残人〕2Z6.P7法人应当具有的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.可以独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完毕小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10.P50延期动工、核验和重新办理同意的规定11.P47申请施工许可证的条件:柴静(拆迁进度)近视(资金贯彻)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地同意书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进由于进视把企划书给涂错了】12.P45-46不申领施工许可证的工程有---1)小型工程，2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序同意动工汇报的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模原则---(1)施工单项协议估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货品的采购，单项协议估算价在人民币100万元以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项协议估算价在人民币50万元以上的;(4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的原则，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其他工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15.P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话:不适宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不适宜——法律规定不适宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊规定的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不适宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序重要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文献及标底、公布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订协议，以及终止招标。【口诀:省委编公告书，至开平(地名)钟鼎之(家)】18.P124可变更可撤销的协议原因:携——胁——胁迫妻——欺——欺诈乘——乘人之危公——显失公平务——误——重大误解车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀:携妻乘公务车】19.P247建设单位应当办理申请同意手续:(1)需要临时占用规划同意范围以外场地的;(2)也许损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;(4)需要进行爆破作业的;(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀:损公占地临停要爆批】20.P247-248建设单位有关的安全责任:1)提供真实、精确和完整的有关资料2)协议工期3)安全作业...