工程造价计价基本理论课件VIP免费

•工程造价计价概述•工程造价计价基本原理•工程造价计价依据•工程造价计价方法•工程造价计价案例分析目录01工程造价计价概述工程造价计价概念定义目的工程造价计价特征阶段性复杂性动态性工程造价计价重要性确保投资决策的科学性010203有利于工程招投标和合同签订有利于提高工程建设管理水平02工程造价计价基本原理工程量清单计价原理定额计价原理依据国家和地区的定额标准进行计价。定额包括人工、材料、机械等根据图纸和定额计算出工程量，再根据工程量计算出造价。消耗量和价格。清单与定额计价的异同点相同点不同点03工程造价计价依据工程量清单计价规范工程量清单计价规范的概念规范的主要内容规范的特点建筑安装工程费用项目组成01020304直接费间接费利润税金定额消耗量标准及有关价格定额消耗量标准的概念定额消耗量标准的制定方法定额消耗量标准的应用04工程造价计价方法工程量清单计价方法定义目的通过采用工程量清单计价方法，为投标人提供一个公平、公正的竞争平台，确保报价的合理性和准确性。工程量清单计价方法实施步骤1.编制工程量清单：由招标人根据工程实际情况和规范要求编制工程量清单。2.投标报价：投标人根据工程量清单和自身情况确定报价。工程量清单计价方法3.确定合同价4.竣工结算定额计价方法定义定额计价方法是一种根据定额进行计价的方法，其中定额是指根据一定时期的生产力水平、材料、人工等消耗情况而制定的标准。目的通过采用定额计价方法，为建设各方提供一个相对稳定的计价依据，确保工程造价的合理性和准确性。定额计价方法实施步骤1.编制施工图预算：由建设单位委托设计单位编制施工图预算，并根据施工图预算确定投资额。2.编制施工组织设计：由施工单位编制施工组织设计，并根据施工组织设计确定工程量和材料用量等。定额计价方法3.确定合同价4.竣工结算两种计价方法的比较与选择比较选择工程量清单计价方法注重的是各个分项工程的实物量，而定额计价方法注重的在实际应用中，应根据具体情况选择合适的计价方法。对于采用招标投标方式确定合同价的工程，一般采用工程量清单计价方法；对于采用直接发包方式确定合同价的工程，一般采用定额计价方法。此外，对于某些特定的分部分项工程，也可以采用两种计价方法结合使用的方式进行计价。VS是消耗量。同时，工程量清单计价方法的单价是综合单价，而定额计价方法的单价是工料单价。此外，工程量清单计价方法适用于招标投标工程，而定额计价方法适用于计划经济体制下的国内工程施工。05工程造价计价案例分析工程量清单计价案例分析工程量清单计价模式工程量清单的组成工程量清单计价的优点工程量清单计价的缺点定额计价案例分析定额计价模式定额计价的组成定额计价的缺点定额计价的优点两种计价方法的实际应用对比WATCHING