上海房地产经纪基础模拟题一VIP免费

第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页房地产经纪基础模拟题(一)一、单选选择题（共50题，每题一分，共50分）1、狭义的房地产服务业不包括（）A、房地产咨询B、房地产经纪C、房地产培训D、房地产估价2、从（）来看，可以把房地产经纪分为房地产代理和房地产居间A、经纪活动标的房地产的类型B、标的房地产的物质形态B、C、交易方式D、经纪活动的方式3、上海市房地产经纪执业证书应该每（）年审验一次A、1B、2C、3D、44、房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现A、中介性B、信用性C、专业性D、地域性5、管理全国房地产经纪工作的主管部门是（）A、建设行政主管部门B、房地产行政主管部门C、国务院D、土地资源部.6、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已经取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，取得大专学历，工作满（）年，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试A、3B、4C、5D、67、房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织考试制度，由（）负责编制房地产经纪人职业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作A、人事部B、建设部C、房地产司D、全国房地产经纪人协会8、上海市工商局应当自收到经纪执业注册申请之日起（）个工作日内，作出准予注册或不予注册的决定A、7B、10C、15D、209、以下房地产经纪人权力与义务的表述中，错误的（）A、要求委托人提供与交易有关的材料B、执行委托人发出的一切指令C、保护自己的劳动成果和知识产权D、接收执业继续教育和培训10、房地产经济职业道德的思想观念，从内容上讲主要涉及三个方面，职业良心、职业责任感和（）A、职业原则B、职业作风C、执业理念D、执业方法11、房地产经纪人员知识结构的核心是（）A、房地产经纪的基本理论与实务知识B、与房地产经纪有关的专业基础知识C、与房地产经纪相关的文化修养D、必要的逻辑知识12、一个房地产经纪人认为自己从事的行业地位很低，这说明这个经纪人不具备下面（）心理素质A、自知、自信B、乐观、开朗C、敏锐、果敢D、坚韧、奋进13、设立房地产经纪机构，应当首先由当地房地产行政管理部门对其（）进行前置审查A、人员条件B、注册地点C、公司章程D、法人代表14、根据沪府办发【1994】19号《房地产经纪人管理暂行规定》等法律、法规，内资房地产经纪企业，应在取得营业执照（）内，凭相关材料到工商行政管理登记机关所在地的房地产管理部门备案A、7天B、2周C、1个月D、2个月第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页15、设立房地产经纪企业分支机构的，应当有（）名以上的执业经纪人证书的人员A、1B、2C、3D、416、矩阵制的主要特点是（）A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、人员精简C、效率很高D、有利于统一领导17、人事部属于（）A、业务部门B、业务支持部门C、客户服务部门D、其它部门18、房地产经纪机构岗位设置的基本原则是（）A、因事设岗，因岗设人B、权、责、利相对应，并且明确C、与环境相适应，与其他岗位相配合D、工作丰富化19、对于房地产代理机构而言，“销售员”的只直接上级是（）A、连锁店经理B、案场销售经理C、销售副总经理D、销售总经理20、以下交易中，属于房地产三级市场的是（）A、二手房买卖B、新建商品房预售C、新建商品房租赁D、土地出让21、以下房地产交易行为中，无需备案登记的是（）A、商品房赠与B、商品房抵债C、商品房互换D、以上答案都不对22、房地产市场好是指以房屋的所有权或使用权做为交易对象的市场。它主要包括房地产买卖市场，房地产租赁市场和（）A、土地交易市场B、土地征收市场C、房地产抵押市场D、房地产典当市场23、在二手房买卖的流程中，现场看放后的下一个步骤好是（）A、合同签署B、意向洽谈C、房款收付D、办理过户手续24、以下关于房屋出租必备的条件中，错误的是（）A、对出租人而言，其出租的房屋可以是他所有的房产，也可以是不是他所有的房产B、已经抵押的房屋出租，应得到抵押权人的同意C、共有房屋出租则应得到共有人的同意D、售后公房，...