盛龙广场3#地块项目土建监理实施细则编制人：李继锋审批人：刘宏岗西安兴业建设监理有限责任公司2011年9月17日盛龙广场土建监理细则根据盛龙广场施工合同、监理委托合同及协议文件、施工规范、监理规划的要求，结合本工程的具体特点，特制定本工程的监理细则如下：第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共40页一、工程概况：本工程位于西安市未央区未央路北侧纬二十九街南侧，建设单位为西安郅辉房地产开发有限公司，由浙江城建建设集团有限公司承建，西安兴业监理有限责任公司监理。盛龙广场三号地块（1#、2#楼），相对于绝对标高为399.50米，桩伐基础、框架剪力墙结构，地下一层地上27/22层，建筑面积43624.64㎡，设计使用年限50年、抗震设防烈度8度、耐火等级Ⅰ级、建筑工程等级为Ⅰ级，地上四层为商业用房。1#楼，高95.3米，住户276户，商业用房面积4606㎡，住宅面积20817.3㎡；2#楼，高77.9米，住户180户，商业用房面积3915.72㎡，住宅面积12155.04㎡。总投资？元。二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：监理工程师审核设计单位重大技术承包单位提出联系内容重大问题业主承包单位实施同意不同意不合格第2页共40页第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共40页2、材料监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）监理工程师审查报检（附合格证及试验报告单监理工程师检验、抽查、试验投入使用在监理监督下退场业主承包商采购否第3页共40页第2页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共40页3、工程变更处理流程施工单位书面提出工程变更书监理部接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复第4页共40页第3页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共40页4、设计变更处理流程总监口头指示与业主联系总监审核监理组拟定文稿设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核编制调整预算与业主联系总监审核投资控制施工单位现场监理工程师不合格第5页共40页第4页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共40页5、地基与基础工程质量控制程序复查轴线及标高监理工程师复查结果承包单位返工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料填报地基处理质量验收签收承包单位基础工程施工检查结果监理工程师签字承包单位返工现场抽样检查专业监理工程师口头通知发备忘录发监理通知填报基础分项工程质量验收签证承包单位地基处理施工现场检查监理工程师不合格存在问题承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查监理工程师现场抽样检查专业监理工程师承包单位返工不合格合格第6页共40页第5页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共40页6、隐蔽工程师质量控制程序不合格合格检查结果承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师承包商、监理工程师钢筋下料、加工监理工程师检查钢筋制作质监理工程师监理工程师焊接返工YN第7页共40页第6页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共40页7、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序不合格下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师熟悉结构施工图承包商、监理工程师钢材进场检验承包商钢筋翻样承包商钢材退场进场挂牌堆放承包商承包商检查焊工上岗证试焊检查钢筋焊接情况、检验结果不合格承包商、监理工程师承包商结果检验结果签署隐蔽工程验收单YNY第8页共40页第7页共40页编号：时间：2021年x月x日书山...
