中原地产XX项目看房通道包装方案94526335VIP免费

南京中原房地产营销顾问有限公司NANJINGCENTALINEPROPERTYCONSULTANTSLTD南区看房通道包装方案（征求意见稿）方案思路位置模块包装模块方案组合时间控制责任分配1南京中原房地产营销顾问有限公司NANJINGCENTALINEPROPERTYCONSULTANTSLTD成本控制2南京中原房地产营销顾问有限公司NANJINGCENTALINEPROPERTYCONSULTANTSLTD一、方案思路本次南区看房通道的包装，主要基于以下思路和目的：包装目前尘土飞扬的施工环境；隔离可展示区域与不可展示区域；丰富客户视野内容；服务于南区7月20日开盘活动及随后日常销售；为来访客户营造仪式感、尊重感和迎接感；增添南区销售气氛；为下一阶段之“家族”概念体系提供支援；兼容并支持下一阶段之“佳兆业10周年”主题；辅助于置业顾问对于来访客户的销售说讲；维持并增高项目形象；3南京中原房地产营销顾问有限公司NANJINGCENTALINEPROPERTYCONSULTANTSLTD二、位置模块南区看房通道目前各待包装位置如下图所示：图1待包装位置示意图4大门ABCDEFGH南京中原房地产营销顾问有限公司NANJINGCENTALINEPROPERTYCONSULTANTSLTD编号位置描述功能描述尺寸描述实拍照片A主入口环境迎宾、仪式感、开盘气氛、销售气氛m2B主入口前视面产品形象展示、信息喉舌m2C东北部拐角前视面产品信息展示、线路引导m2D1看房车路线环境气氛烘托、尊重、美化m2D2看房车路线侧视面产品概念展示、关注转移m2E西侧调规区围挡分割施工环境与营销环境m2F可展示区末端心理催化、感觉定向m2G后期制作之围挡分割施工环境与营销环境m2H步行参观区环境产品信息展示、引导m2表1待包装位置清单1南京中原房地产营销顾问有限公司NANJINGCENTALINEPROPERTYCONSULTANTSLTD2第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共18页三、包装模块根据项目情况，结合目前各种主流、常见的包装手段，借鉴部分新兴、新颖的包装创意，本次看房通道包装的可选方式库如下：编号方式描述1户外大牌角钢焊接镀锌铁皮蒙面固定式户外大牌，喷绘画面2挂墙牌轻型方管焊接挂墙式中小型广告牌，喷绘画面3落地牌入土立柱落地式中小型广告牌，喷绘画面4小型盆花鲜花，开花，橡胶质简易式花盆，小型，成片摆放5大型盘花开花或不开花绿色植物，陶盆，大型，点缀摆放6假花花篮大型假花，竹编花篮，大型，成列摆放7工程钢管工程钢管，扣件连接，黄黑色警示漆，可做广告牌载体8临时绿化入土绿化，草皮、灌木为主，无乔木或仅为辅9永久绿化依规划、景观设计图，永久性绿化10导示牌按既有VI体系，以功能为主，形象为辅11道旗以概念性内容为主，服务于下一阶段营销主题12保安迎宾，导车，形象，服务展示，安全提示13保洁打扫，形象，服务展示14乔木包裹于乔木树干处包裹金布，1m左右高度15地面彩绘西班牙风格地面油漆彩绘画，直接绘制于沥青路面，可承受车辆行人反复磨踏，保新期3个月第2页共18页第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页16悬挂装饰对联、彩条、灯笼、中国结、塑料假花、花篮、17拱门自充气式红色拱门18气柱彩色动态气柱19横幅、条幅金色，或者红色背景，概念性文字20气球短期性，小型彩色气球，成串布置，用于开盘活动第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页四、方案组合针对此次南区看房通道中9处待包装部位，利用上述20项可用包装手段，现给出如下三个建议包装方案：方案一气势型推荐基于主流传统型包装方式，以花海战术和人海战术，致力营造形象与气势，转移客户关注重点，强调服务与尊贵，贯穿名门望族的“家族”概念体系。组织操作实施上较为高效，但部分项目有一定难度，成本经济性不高。位置模块包装模块效益雷达A4+5+6+12+17+19B1+20C3+4+6D14+6+10+14+15D22+7+16E8+14F1+10G1+9H12+13详述主入口环境以花篮，大量小型鲜花盆，在地面上摆放成佳兆业Logo形状，彰显气势，营造迎宾气氛，充气拱门配上金色条幅，4名保安站岗迎宾、导车主入口前视面大型户外广告牌，用成串气球包边装饰，欢迎作用，形象展示，主题为家族概念体系，或佳兆业10...