目录中国房地产政策评估简介................................................................................................................11.评估背景和目的...........................................................................................................................12.中国房地产业中长期发展动态模型..............................................................................................13.方法体系......................................................................................................................................34.数据来源......................................................................................................................................3主报告.............................................................................................................................................41.2013年中国房地产政策评述.......................................................................................................51.1中央调控思路转变，宏观维稳推动市场化改革..................................................................51.2地方政策更为灵活，多举措平稳市场预期..........................................................................81.3长效机制：新一届政府关注重点，土地、金融制度先行改革...........................................111.4城镇化：“以人为本”主旨下进一步加强户籍、保障房、养老相关工作.........................142.2013年中国房地产政策效果评估..............................................................................................172.1“国五条”后宏观政策保持平稳，全国商品房市场各项指标创新高....................................172.2重点城市二手房量价创新高，下半年涨幅逐渐趋缓.........................................................222.3热点城市严格市场监管，供应持续低位反引“日光”频现..............................................242.4部分三四线城市表现低迷，地方政府适时放宽调控以保平稳...........................................262.5充足货币支持市场发展，下半年收紧导致量价走势趋稳..................................................282.6供需两旺背景下土地出让金创历史新高，地方债问题引中央关注...................................292.7企业业绩显著增长，资金充裕背景下重点布局一二线......................................................343.未来中国房地产政策环境预判...................................................................................................393.1“宏观稳、微观活”仍是方向............................................................................................393.2地方政府愈加关注合理供求结构......................................................................................393.3稳健的货币信贷政策保障合理住房需求...........................................................................403.4不动产统一登记、住房信息联网，长效机制加快筑底......................................................41分报告...........................................................................................................................................42中国房地产中长期动态模型对2014年市场模拟预测....................................................................42中国房地产动态政策设计研究组研究主持：住房和城乡建设部政策研究中心中国指数研究院联席组长：秦虹：住房和城乡建设部政策研究中心主任莫天全：中国指数研究院院长主要成员：住房和城乡建设部政策研究中心：浦湛、周江、钟庭军、梁爽中国指数研究院：（总院）莫天全黄瑜...
