上海xxx工业园开发有限公司企业战略规划项目报告第2页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共46页目录序言......................................................4项目背景和目标.............................................4项目工作范围和工作方法.....................................5报告正文....................................................61上海市引资状况..........................................61.1外资...............................................................61.2内资.............................................................132上海市工业园区状况.....................................142.1概况.............................................................142.2周边代表.........................................................162.3问题和挑战.......................................................252.4发展趋势.........................................................283工业园区企业决策行为...................................293.1投资决策标准......................Error!Bookmarknotdefined.3.2投资决策流程（新进入、增资）...................................324宝山园区优劣势分析.....................................40第3页共46页第2页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共46页4.1地理环境（可以用地图，标出距离）.Error!Bookmarknotdefined.4.2周边产业环境（industryvaluechain）.........................424.3周边人文科研情况..................Error!Bookmarknotdefined.4.4基础设施（劣势）..................Error!Bookmarknotdefined.4.5内部管理.........................................................465宝山园区战略定位.......................................535.1使命.............................................................535.2目标.............................................................546战略解决方案...........................................556.1目标客户.........................................................556.2招商手段...........................Error!Bookmarknotdefined.6.3园区形象...........................Error!Bookmarknotdefined.6.4招商和市场推广...................................................766.5售后服务.........................................................796.6内部管理.........................................................946.7基础设施.........................................................966.8政府支持.........................................................976.9融资渠道.........................................................98第4页共46页第3页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共46页7战略实施时间表........................................1027.1财务测算financialforcast....................................1048战略实施监控与更新程序...............................108第4页共46页第5页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共46页序言项目背景和目标上海xxx工业园区（“宝山园区”）是经上海市人民政府批准成立的市级工业区。经过数年的开发，宝山园区的首期开发地块已建立比较完备的基础设施，并有多家中外企业落户该园区。有鉴于目前中国境内的投资处于停滞不前的状态，同时在上海及周边地区存在众多的定位相似、并均以提供良好的基础设施、服务以及优惠政策为承诺的经济开发区，招商引资的竞争日趋激烈，宝山园区的领导层认识到单纯靠提供良好的基础设施、服务以及优惠政策已难以吸引投资者。宝山园区必须依托园区邻近港口、上海大学、宝钢以及其他企业的自然地理和人文优势，明确自己独特的...
