第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共33页第一章、编制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。1、本施工组织设计编制对象为邳州市新河镇杨楼村集体增收项目土建及水电安装工程。2、依据以下内容编制：2.1预算书、协议2.2工程施工图纸、地质报告、规划图2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、规程、标准3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023.2砌体工程施工质量验收规范GB502203-20023.3砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20023.4屋面工程质量验收规范GB50207-20023.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023.6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-20023.8建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023.9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013.10建筑工程项目管理规范GB\T50326-20013.11建设工程文件归档整理规范GB\T50328-20013.12多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001J129-20013.13钢筋焊接接头试验方法标准GJ\T27-2001J140-2001第2页共33页第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共33页第二章、工程概况（一）、工程简介邳州市新河镇杨楼村集体增收项目工程，位于邳州市新河镇杨楼村，该工程建筑面积为564平方米，框架二层，工程造价万元，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。本工程由邳州市新河镇杨楼村建设，徐州九方建筑设计院设计，江苏中超建筑工程有限公司承建，邳州市建正建设工程监理有限公司监理。（二）、建筑概况1、墙体装饰:1>外墙做法:外墙a、15厚1：3水泥砂浆打底b、6mm厚1：2水泥砂浆找平c、纯水泥砂浆结合层d、外墙涂料颜色详见效果图2>内墙做法：内墙①涂料饰面、油漆墙裙；内墙②（卫生间、厨房部位）瓷砖饰面，颜色另定2、屋面做法:屋面①平屋面(从上至下)a、50厚C30细石混凝土，内配4@100双向钢筋b、15厚1：2.5水泥砂浆保护层，下铺一层塑料薄膜。C、30厚两道防水卷材。d、15厚1:2.5水泥砂浆找平。屋面②坡屋面，1，水泥彩瓦。2，预制板。3，预制水泥檩条。3、楼地面做法地面①（门厅、楼梯间、走廊、厨房部分）防滑地砖地面地面②水泥砂浆地面、油漆饰面4、砌体结构：±0.000以下砌体采用MU10机制标准红砖M10.0水泥砂浆实砌,±0.000以上砌体采用外第3页共33页第2页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共33页墙采用加气混凝土砌块，内隔墙采用轻质空心砖。5、门窗油漆工程:塑钢门窗均为米色，玻璃为5厚净片玻璃（6厚用于门）。（三）、结构概况该工程采用钢筋砼框架结构,框架梁、柱按震设计,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别为:基础及主体结构为C35，砼垫层C15。（四）、施工条件：工程投资已到位，图纸已经过会审，由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接入，三通一平工作已完成已具备开工条件.第三章、工程目标邳州市新河镇杨楼村集体增收项目工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。1、质量目标：优质。2、工期目标：本工程总工期日历天，按合同力争提前完工。3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化”工地。4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良好的社会综合效益。5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。第四章、施工重点根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作：1、桩基施工第4页共33页第3页共33页编号：时间：2021年x月x日书...
