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2020正规个人房出租屋合同范本参考p>6、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担
第六条:损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担
第七条:甲方免责:1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责
第八条:乙方责任1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;2、按时交纳房租及房内费用;3、保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担);第九条:退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;第十条:租房合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止
第十一条:租房合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任
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1、租金及其他债务超过半个月以上未付;2、违反本合同的有关规定的;3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;5、有明显失信或欺诈行为的事实的;第十二条:纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼
本合同签署无