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目录【部分城市房地产市场日成交情况】2【宏观：GDP预期目标下调——重在经济结构调整】3【政策：温家宝称坚定不移加强房地产市场调控】3【宏观：张平称中国经济发展主要靠“扩大内需”】3【观点：胡德平称土地是个大问题】3【观点：苏宁称中国需制定长期政策引导楼市发展】4【观点：贾康为中央扩张性财政预算辩解】4【观点：李荣融称“国进民退”不符——或许现实背离】4【政策：房产税试点或增加三至五个城市】5【宏观：温家宝称政府工作仍存在缺点和不足】5【市场：深圳2月新建商品房成交量环比增长四成多】6【市场：2月武汉楼市成交套数环比增40%】6【土地：武汉土地上市放缓——3月仅推15宗地】6【房企：万科向华润信托再借30亿元】7【房企：招商地产投资600亿启动蛇口升级改造】7【信贷：个贷已放松但开发贷仍然从紧】7【区域楼市数据】8【地产财经相关数据】10每日地产DailyRealEstate高通智库2012年03月05日电话：010-58677851/2/3邮箱：Gtzk@gaotongchina.com网址：www.gaotongchina.com《每日地产》是在高通智库分析师持续关注中国房地产市场形势变化和行业发展趋势的基础上，于每个工作日提供的重要信息的提炼与汇总，及时提示市场进入和操作的机会和风险，供企业随时把握行业与市场动态。鉴于研究的方法、深度和在准确性上的要求，该产品不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题讨论，请直接向分析师咨询。有关会员服务，请与市场部联系。【部分城市房地产市场日成交情况】图1.北京、上海、杭州一手房供应指数（2009年12月1日=1）一手房供应量当日前一日环比备注北京36695781364952700.55%供应量=期房可售房屋面积+现房未签约面积上海2424.732421.460.14%商品房可售面积，单位：万平方米杭州97140219728836-0.15%商品房可售面积图2.北京、深圳、上海一手房成交指数（2009年1月1日=1）一手房成交量当日前一日环比备注单位：平方米北京18990.1925958.42-26.84%成交量=期房网上签约面积+现房网上签约面积上海30911.2457576.9-46.31%住宅销售面积深圳881083425.61%商品房成交面积图3.杭州、天津一手房成交指数（2009年1月1日=1）一手房成交量当日前一日环比备注杭州13972.4915910.06-12.18%商品房成交面积天津18023.328157-35.99%商品房成交面积【宏观：GDP预期目标下调——重在经济结构调整】政府工作报告对今年经济社会发展的主要预期目标是：国内生产总值增长7.5%；居民消费价格涨幅控制在4%左右；进出口总额增长10%左右。“促进经济平稳较快发展”被排在今年9项任务首位。GDP预期增长目标八年来首次低于8%。全国政协常委、著名经济学家厉以宁表示，“稳中求进”的“进”并不是指突破不为经济增长“破八”，而重在结构调整。“进”并不是指突破8%的增长率，而是指在经济增长率稳定于8%或稍高一点的前提下，使结构调整工作取得实质性进展，使经济增长质量有较大程度提高。（返回目录）【政策：温家宝称坚定不移加强房地产市场调控】3月5日，国务院总理温家宝作政府工作报告时表示，我国房地产市场调控处于关键阶段，严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。这是春节以来部分城市试图放松房地产政策被叫停后，中央政府最高层表示房地产调控不放松。温家宝指出，继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，基本建成500万套，新开工700万套以上。抓紧完善保障性住房建设分配管理退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供给。加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。（返回目录）【宏观：张平称中国经济发展主要靠“扩大内需”】国家发改委主任张平表示，扩大内需是我们必须牢牢把握的一个战略基点，也是我国社会主义现代化建设需要长期坚持的一个方针。实际上我们去年的增长主要就是靠扩大内需。温家宝总理在政府工作报告中也提到，扩大内需特别是消费需求是我国经济长期平稳较快发展的根本立足点，是今年工作的重点。张平介绍，去年，全社会...