门卫房间改造出新施工方案编制单位：编制:审核:批准：编制日期:一．编制依据本工程系1＃门卫房间改造出新工程，主要编制依据:根据现场实际交底.二．工程执行的施工规范及标准1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）2、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88)3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001）4、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）5、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50209—2002）三.工程概况1、本工程系1＃门卫房间改造出新工程，主要包括：新扩建一个吸烟室一间；原水房增加隔断改成门卫更衣室及储水间；原门-1-卫室内、外部墙面整体面砖装饰更换；原门卫室墙面门、窗更换成彩铝真空玻璃门窗;吸烟室和门卫室新增加窗户各一个；吸烟室和储水房新增加门各一个;原屋面保温隔热板及防水拆除施工；新旧屋面整体防水及保温隔热板施工；内部空调移机及电缆电线重新埋墙隐蔽铺设;新安装飞利浦吸顶灯四个；门卫室内部增加办公地柜(采用大理石台面)、新增办公椅、成品更衣柜;吸烟室增加不锈钢烟缸、不锈钢座椅、轴流风机排风扇一台、点烟器等.2、主要工程内容:①吸烟室新建部分:根据现场实际情况新增加的吸烟室施工需要新建基础地圈梁、四个构造柱及新旧墙体的植筋、现浇整体屋面及挑檐施工，新建吸烟室有13M2左右。具体如图所示:2.7m4.8m新建吸烟室3.05m水房更衣室3.07m门卫室3.63m2.7m3.05m3.07m基础剖面图平面图-2-具体做法：基础部分：用10cm碎石垫层、20cm带型基础、60cmM5直型砖基础、24cm地圈梁.主体部分:在新增吸烟室的四角采用构造柱支撑，在构造柱上面用现浇圈梁，屋面整体用现浇结构,在新旧屋面接缝处需要进行植筋施工，屋面挑檐也采用现浇结构，挑檐挑出60cm长，与原挑檐匹配.内部施工：吸烟室新增一扇向厂内的门,并且门的朝向应向二号门卫的方向开设，内、外部墙面采用整体贴墙砖,外部墙砖应与整体相匹配，这样看起来整洁也便于以后打扫，新增加吸顶灯一个,排风扇一个，开关、插座若干，增加不锈钢烟缸两个、不锈钢座椅、安装点烟器等.②门卫室新建部分：原门卫室靠近花坛的墙面需增加窗户一个，以便于安保人员对场内情况进行观察，使门卫室消除观察死角，内部墙面也从新贴墙砖，原有的窗户均下调20cm高度，窗户全部更换成彩铝真空双层玻璃窗，门卫室内原有的电线电缆重新埋墙敷设，新增保安办公地柜（大理石台面），办公椅等。③水房新建部分：在原水房新建隔断,一半房间用于保安人员的更衣室，另一部分用于储水间，并在向厂内的墙面新增一扇门，墙面也采用整体贴墙砖，并封堵原有的门洞两个以便于吸烟室隔开，窗同门卫室做法一样，更换成彩铝窗。④墙面施工：原有门卫房间的外墙面的墙砖全部铲除更换新的墙砖，墙砖使用与原办公楼墙砖颜色要一致,使其有一个统一效果。-3-⑤屋面施工：新做新的SBS沥青防水卷材屋面防水施工、保温及隔热板施工。⑥电气部分施工：更改原门卫电线电缆配线,所有明线穿管埋墙隐蔽,配电箱移位两个，原有空调移机两台，新增飞利浦吸顶灯四个,相应的插座开关改动安装。⑦拆除部分：拆除原门卫卫生间两面墙;拆除坐式大便器一个，水池一个；拆除屋面原有隔热板，保温层及防水层;拆除门4个，窗户5个；墙面墙砖整体铲除,原天棚涂料面层铲除，拆除格栅栏杆墙1.6m等施工。3、施工前准备⑴施工前与甲方技术人员现场交底，要弄清现场整体布置、考虑实际施工情况。⑵申请办理《冷作业许可证》、《轻热作业许可证》、《用电作业许可证》、《登高作业许可证》。⑶劳动力安排，计划劳动力28人，劳动力的近退场根据工程的不同部位做出调整.专业工种须持证上岗,劳动力技术素质须经过劳务公司专门培训，具体如下表所示：工种1—2周装饰泥工架子工油漆工装饰木工2222按周投入劳动力人数3-4周42445—6周42447—8周2442-4-防水工普工电工电焊工水电安装工合计2411218442222844222282611123⑷制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场，具体工具如下表：序号123456789101112131415机械或设备名称砂浆机移动配电箱电焊机冲击钻无齿锯手电钻空气压缩机木工修边机射钉枪压刨...
