工程项目收尾工作计划VIP专享VIP免费

工程工程收尾工作方案工程收尾工作关系到开发商能否按期交楼，影响到后期的房屋销售，但往往在收尾这个阶段，即使像万科、中海这样的大公司都常常不知所措，所以要做好方案。以下是的工程工程收尾工作方案，欢迎阅读。（一）工程介绍新建XXX工程位于XXX境内，全长XXX公里（建筑面积XX平米），主要工程包括：XXX、XXX、XXX。该工程于XXX中标并于业主签订施工合同，合同价款XXX万元，合同开竣工日期XXX至XXX，但是由于XXX原因，实际开工日期XXX，预计竣工日期XXX，实际工期预计XXX。（二）现场情况1．现场剩余工程情况现场现剩余XXX工程（m，m2，km）XXXXXX等工程,剩余工程产值XXX万元，业主要求XXXX（有那么写）。2.缺陷工程情况现场主要存在XXX缺陷，是否正在修复、修复情况如何，预计修复本钱XXX万元。（一）现有人员、机构情况1.人员情况我部现有人员XXX人，其中领导班子XXX人，各部门负责和工区长XXX人，其他人员XXX人（含外聘人员XXX人，见习生XXX人，劳务派遣人员XXX人）可以依据实际情况调整表达。2.机构情况工程部现有五部一室，分别为工程部、合同部、财务部、物资部、综合部和实验室。1.在用设备，包含指挥车、施工机具、在用仪器等；2.闲置设备，包含闲置的物资（如模板、机具、试验、测量设备）；3.现场剩余物资：包含钢筋、水泥等。（一）业主计量情况截止XXX年X季度，业主已开累计价XXX万元，其中合同内计价XXX万元，变更设计及索赔计价XXX万元，已完未验XXX万元，其中合同内XXX万元，变更设计XXX万元，索赔XXX万元，预计工程总收入XXX万元。（二）变更设计及索赔情况1.变更设计及洽商：本工程共发生变更XX份，其中已上报批复XX份，批复金额XX万元，已上报未批复XX份，上报金额XX万元，已立项但还未上报XX份，预计金额XX万元，预计变更设计批复总金额XX万元。2.工程索赔情况：本工程共上报索赔文件XX份，其中已上报批复XX份，批复金额XX万元，已上报未批复XX份，上报金额XX万元，已立项但还未上报XX份，预计金额XX万元，预计索赔批复总金额XX万元。3.价差调整及其它：本工程价差调整预计XX万元，现业主已批复计量XX万元，剩余未计量XX万元，预计总金额XX万元。（三）劳务队伍结算情况本工程引进劳务队伍共XX支，其中点子合同队伍XX支，单价合同队伍XX支，截止XX月X日，点子合同清算X支，完工未清算X支，剩余X支队伍还在施工，单价合同队伍清算XX支，完工未清算XX支，剩余XX支队伍还在施工。目前劳务队伍已计量XXX万元，预计剩余未结算款XXX万元，预估劳务队伍验工支出XXX万元。1.剩余工程债权债务净额截止X月X日，工程部债权总额XX万元，其中货币资金XX万元，应收工程款XX万元，应收质保金XX万元，应收履约金XX万元，应收对外押金XX万元，应收其它款XX万元；债务总额XX万元，其中应付工程款XX万元，预计工程款XX万元，应付质保金XX万元，应付暂扣款XX万元，材料款XX万元，税金XX万元，其它款XX万元；债权债务净额XX万元。2.公司资金上交情况截止X月X日，工程部应上缴公司资金XX万元，实际上缴公司资金XX万元，超（欠）交XX万元。六、竣工文件编制情况本工程竣工文件明确采用XXX标准进展编制，共需要X套，其中原件XX套，预计XX页/套；工程部目前编制完成检验批XX页等等，所有竣工资料预计在XX时间编制完成，XX时间到达组卷归档标准或实现归档。1.收尾时间2.各阶段人员安排3.各阶段工作安排（包括剩余工程安排、资金回收安排、竣工资料、业主及劳务队伍清算、变更索赔方案安排等）可分阶段描述1.收尾管理的内容：1.1工程的竣工扫尾。1.2工程的竣工验收。1.3工程的竣工结算。1.4工程的回访保修。1.5工程的考核评价。2.1工程部负责工程竣工扫尾工作，组织编制工程竣工方案并限期完成。竣工方案应包括以下内容：（1）竣工工程名称。（2）竣工工程扫尾详细内容。（3）竣工工程质量要求。（4）竣工工程进度方案安排。（5）竣工工程工程文件档案资料要求。（6）竣工工程方案编制、审核、批准程序。2.2工程竣工方案完成，工程部应报上级主管领导和部门组织复查，进展验证。2.3工程经理应与总监理工程师取得联系，递交工程竣工报验单，及时组织工程竣工初步验收。2.4工程竣工初...