【房地产】某地产标准化集锦参考VIP免费

第1页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共42页目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口第二条客厅、餐厅设计第三条卧室设计第四条厨房设计第五条卫生间设计第六条走道第七条贮藏空间第八条阳台、露台设计第九条户与户之间安全性要求第十条户型的可调性第十一条首层住户特别设计第十二条顶层住户特别设计第十三条空调搁板设计原则第十四条室内空调机设计第十五条门窗设计要求第十六条各部分标高关系第三章住宅公共空间设计第一条住宅单元入口、雨蓬、设备及装置第二条底层门厅、电梯厅设计要求第三条公共楼梯设计要求第四条电梯设计要求第五条标准层公共部分设计第六条屋面要求第七条架空层设计第四章建筑立面设计第一条材料与材料交接第二条立面管线安排合理性第三条空调与立面第四条隐蔽立面的设计第五条入户花园立面第五章附录附表一户内电气配置、开关、插座一览表附表二户内各种设备、管线留洞一览表附表三主人卫生间设备及安装位置一览表附表四公共卫生间设备及安装位置一览表第2页共42页第1页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共42页万科住宅统一设计要求【目的】：1.方便一线公司确定审查图纸之审查要点；2.编制可行、实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高万科住宅品质；3.为设计部设计人员提供技术流程指导。【形式】：1.住宅设计统一技术措施2.图纸编制深度统一技术措施3.重点部位营造作法4.典型构造节点【适用范围】:1.本《要求》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设计部设计人员提供技术流程指导;6V8g/d$t'w&B9q9M2.本《要求》仅对建筑专业,其他专业要求见工程管理相应规范;3.《要求》中涉及到的材料及部品应按《部品标准》执行.!e2v(|5L"R3W'x【实施】:本《要求》为各分公司设计部编制统一设计要求和习惯做法提供参考,在正常情况下,各分公司设计部应按此《要求》执行;当出现特殊情况或存在更好的技术措施时,请提前知会集团设计工程部,以便集团设计工程部及时对《要求》进行改进.【编制单位】:集团设计工程部【施行日期】2001年5月-i.Y,I:M3V,K+o:E;N目录第一部分:住宅设计统一技术措施/i6{+v'C#G一.总平面设计1.间距2.消防3.流线设计4.附属用房5.摩托车,自行车存放9T0V2y9})d)v7^%k二.单元户型设计(f:D5s$V0|*E;o6?,G1.玄关2.厨房3.卫生间8U']L5e:n4.阳台7j:f)J.j5J5.门6.窗%|3D!s"q(A3n.Z#W8P8u8y,Z/m7.空调;sh2y4R"p:b0U!s8.油烟机;q&g2x$A3o"G)XU-Z6G第3页共42页第2页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共42页10.热水器2D-S)U![-pW*B8m^9t11.插座开关散热器4E"q5V&f$e:r7p12.其它三.公用空间9f-Q.F,n9_1C1A#d1.单元入口2.楼梯3.电梯4.裙房商铺5.地下室半地下室/b3k4M-N:L4[*e-d9i;Q;j+V6.会所7.墙体9b,r1N2_0D'p8.屋面,女儿墙,屋顶栏杆,~5j3d7W2c-A%U/K3D9.地下车库及汽车坡道!p'nc,t*p4K5Q7f6~10.管道井,设备表箱11.垃圾收集12.设备选型/X/q!o1t2P2y(aB13.其它四.室外工程1.竖向设计2.道路铺地3.游泳池(i7H9{+Q)U4J6A|4.儿童游戏场地/p5@?4S/K-]5.绿化6.其它第二部分:图纸编制深度统一要求}:{+g-R3g*a7h一.图纸目录二.设计说明!h6r4x!C"[三.总平面图四.各层平面图五.立面六.剖面七.户型大样&[-M0l-s]:c1L8~2z八.厨卫大样九.楼梯大样十.门窗大样及门窗表%C4~J*oz-u十一.外墙大样十二.其它细部大样十三.与其它专业校对要点'z)k&g#n0s%}8U5_第三部分:重点部位营造作法一.屋面一东北地区屋面构造作法第4页共42页第3页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共42页⑴坡屋面(≯30°)⑵上人平屋面⑶非上人平屋面⑷种植屋顶7U#W"w`9^/X0F二华北地区屋面构造作法;m/`$u-R4~9H⑴坡屋面(≯30°)![.{3Y+B'U-?.e$e)l2J⑵上人平屋面$~3N.H9b;{*?⑶非上人平屋面⑷种植屋顶.o:p*\:[!Xp&f三华东地区屋面构造作法⑴坡屋面(≯30°)⑵上...