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C12C12苏州南山金阊新城一二标段工程监理规划监理规划2009年9月15日至2011年7月1日内容提要：工程概况监理工作范围、目的和根据监理组织机构监理工作内容、和措施监理工作制度监理〔章〕：总监理工程师：技术负责人：日：江苏建立建立监理处监制目录一、工程概况二、施工阶段监理的详细范围和目的三、监理根据四、监理组织机构员分工表五、监理工作内容、六、监理组各级人员的职责与权限七、平安监理方案八、监理工作制度九、监理措施十、监理理工作十一、监理资料理十二、旁站方案十三、桩基工程及住宅工程质量通病防治措施十四、监理设施一、工程概况1、苏州南山金阊新城工程一二标段建筑面积为23953.62平方米其构造形式为框架剪力墙构造。2、该工程建立地点位于苏州金阊新城由苏州南山房地产开发开发苏州规划设计研究院有限责任设计苏州天平建立监理监理由上海星宇建立工程施工。3、本工程工程特点：〔1〕本工程建筑涉及面广对小区工程实行的一户一验也对住宅小区工程的施工质量提出了更高的要求。〔2〕分包较多组织协调将是监理工作的重点。4、工程工程组成规模：由53#、60#楼及地下车库组成建筑面积约23953.62平方米总约3565.03万元。合同工自2009年9月15日开场施行至2011年7月1日完成。二、施工阶段监理的详细范围和目的1、按建立部要求做好本工程的控制、质量控制、进度控制合同与信息理工程全面组织协调。2、根据双方约定对整个工程过程进展理及进展工程的全过程监理直至工程开工交付使用、保修内协调。4、目的：以标价为根底。5、工目的：按施工合同为根底。6、质量等级：合格。三、监理根据〔1〕．?建筑法?、?建立工程质量理?、?工程建立监理?等、、有关工程建立的法律、法规以及相关的施工验收、规程、等。〔2〕．经或主部门批准的工程建立、施工图纸、相关图集及施工说明书等。〔3〕．建立与监理签订的合同与承包或供货签订的承包合同或供货合同补充协议以及等。〔当地建立行政主部门有关工程建立方面、规定以及当地质监站的、规定等〕四、监理组织机构员分工表监理机构是监理派驻工程现场施行监理业务的组织根据?工程建立监理合同?所规定的内容代表建立负责对工程施行阶段的监理。监理机构实行总监理工程师负责制总监理工程师作为监理履行工程监理合同的全权代理人严格按照工程监理合同要求开展工作其他监理工程师在总监理工程师的指导下开展工作对本专业范围内的工作向总监理工程师负责。监理人员分工见附表五、监理的工作内容、监理人员必须全面履行监理合同力争监理目的的实现。本工程施工阶段的桩基工程、根底工程、主体工程、装修、装饰工程、屋面工程、水电安装工程为质量控制重点将在工程监理施行细那么中详述。详细措施如下：Ⅰ、施工阶段的质量控制〔一〕质量的事前控制1〕熟悉并掌握质量控制的技术根据和要点；2〕施工现场的环境进展验收排除对质量可能产生影响的一切因素；3〕对施工的理人员与中的人员到位情况进展审查落实；4〕审查施工总包和分包的资质情况；5〕审查施工机械的数量和质量是否符合技术和平安要求是否按配置；6〕审查施工提出的施工组织设计和施工方案；7〕积极向业主和施工提出有关消费环境理环境改善的合理化建议。详细内容如下：1、协助施工完善质保体系确保工程按、按要求施工。2、主动与当地质监站联络在本工程开展监理的详细争取当地质监站的支持和帮助。3、审核施工材料、试件取样及试验的或方案。4、审核施工成品保护的措施。5、完善质量报表、进度报表以及质量事故的制度等。〔二〕质量的事中控制1〕坚持“上道工序不经检验合格不准进展下道工序施工的原那么。每道工序必须遵〞循：班组自检施工质检员专项检查检查合格后再报监理工程师进展验收验收合格后签认方能进展下道工序施工。2〕隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后报隐蔽工程质量验收单报现场监理工程师检查验收。3〕工程变更和处理无是设计、建立还是施工提出的设计变更均需由专业监理工程师、总监理审核批准后施行。〔见以下图〕：施工书面提出工程变更监理组监理工程师或总监组织审核与业主联络承受？设计院出设计变更图总监审核变更费用与...