居住小区、商住楼工程监理规划VIP免费

河北德天房地产开发衡水安平金色光工程监理规划总监理工程师：单位技术负责人：保定政公用工程建立监理二零一零年一月目录一、工程工程概况…………………………………………………2二、监理工作范围…………………………………………………3三、监理工作内容…………………………………………………3四、监理工作目的…………………………………………………5五、监理工作根据…………………………………………………5六、工程监理机构的组织形式……………………………………6七、工程监理机构的人员装备方案………………………………6八、工程监理机构的人员岗位职责………………………………7九、监理工作程序…………………………………………………8十、监理工作及措施…………………………………………15十一、监理工作制度………………………………………………21十二、监理设施……………………………………………………22十三、监理施行细那么…………………………………………23十四、平安监理内容………………………………………………22十五、墙改节能监理内容…………………………………………28一、工程工程概况（一）工程工程名称：安平金色光居住小区1#、2#、商住楼工程（二）工程工程建立地点：该工程为河北德天房地产开发安平金色光小区1#、2#、住宅楼及商业。位水安平城北新大道与西马路之间红旗街以南位置。为板式高层住宅楼。（三）工程地基条件及气象条件：1、根据地质资料由衡水建筑设计院设计主楼采用CFG桩复合地基复合地基承载力值360KPa,单桩承载力值420KN有效桩长21.0米桩径400毫米砼C20。2、场地地下水稳定水位埋深10.80~11.40场地土为不液化土场地土为不液化土场地土冻结深度为0.60米。3、50年一遇的根本风压0.4KN/m²;地面粗糙程度为B类;根本风压0.35KN/m²。（四）建筑设计概况：1、本工程工程一包括1#、2#二栋商住楼为二类高层住宅。1#、2#楼情况一样地下一层地上一十八层部分跃层建筑高度60.15M。1#楼总建筑面积为22334.63m²其中地下建筑面积1068.58m²住宅建筑面积18640.61m²商业建筑面积2625.44m²占地面积1463.08m²。2、建筑工程工程等级：二级。3、建筑耐火等级：二级。4、建筑构造形式：剪力墙构造。5、建筑抗震类别：丙类按7度设防。6、屋面防水等级：Ⅱ级地下工程防水等级二级。7、建筑耐久年限：50年。（五）构造设计概况：本工程抗震措施按7度设防要求建筑物抗震设防类别为丙类建筑构造平安等级为二级。构造设计使用年限50年重要性系数1.0；抗震墙抗震等级为三级框架抗震等级为三级。1#、2#主楼构造形式为剪力强构造;地基为CFG桩复合地基,要求处理后未经修正地基承载力特征值fspk≥360kpa;根底形式采用梁板式筏形根底建筑地基根底设计等级为乙级;裙房为框架构造天然地基根底形式为柱下根底地基根底设计等级为丙级。（六）给排水工程：本工程包括：内冷水系统、太能热水系统、排水系统、消防栓给水系统、灭火器配置设计、自动喷水灭火〔预作用〕系统。冷水系统：分为三个区地下室至地上四层为Ⅰ区五层至十五层为Ⅱ区十六层及以上为Ⅲ区。Ⅰ区冷水供水由政给水网直接供给；Ⅱ、Ⅲ区冷水供水由小区加压泵站内的横亚变频供水设备供给。太能热水系统：本工程户内均设置太能热水器热水器均设于各户南台集水器设于侧。每户热水日用水量为0.25m3。排水系统：本工程排水采用污水为重力自排系统经室外化粪池处理后排至政污水网。（七）暖通工程本工程设有通风系统、人防通风系统、空调系统、制冷机房及换热站系统。（八）电气工程：1、强电：本工程包括：1〕照明及应急照明系统、2〕动力系统、〔电梯设计反预留配电箱〕3〕建筑物防雷保护及接地系统、4〕建筑总等电位联结及部分等电位联结。2、弱电：设计范围包括：1〕有线电视、系统、〔网络采用ADSL〕2〕单元对讲系统3〕消防系统3、防雷系统本工程防雷等级为二类详细做法详见防雷接地平面图。雷电防护等级为B级防雷接地与强弱电接地共用接地极要求接地电阻不大于1欧姆。（九）工程工程总额：455625.2元（十）工程工程方案工：〔500日历天〕开工日：年月日；开工日：年月日。（十一）工程工程...