某大厦工程监理规划VIP免费

第一章工程概况温州和平大厦工程位于温州鹿城路40处于安装设备安装与汽车西站之间面临鹿城路。该工程由温州和平建立开发建立的集商业、教育、商住为一体的综合性高层建筑。工程占地面积5008m2总建筑面积39708m2其中裙房6034m2设备层1255m2地下室3746m2。地上28层地下一层总建筑高度97.5m±1.1构造形式：框架剪力墙、填充墙围护构造构造平安等级二级抗震设防6度类别丙类抗震等级三级建筑场地土类别属Ⅳ类地基根底设计为甲级根本风压为0.70KP/M2人防等级为六级防水等级为二级抗渗等级为S6。1.2建筑及装饰：填充墙采用粘土空心砖和加气砼砌块外墙装饰为高级防水涂料及真石漆墙面内墙为中级粉刷及部分抛光花岗岩墙面。楼地面分别为抛光花岗岩楼地面和水泥楼地面顶棚分别为石膏装饰板吊顶和中级粉刷、纸筋灰罩面。屋面防水采用高分子防水涂膜和高分子卷材。门窗采用70系列彩色铝合金。1.3功能配套：内设电梯七部共分三个单元。消防、人防、智能、通风设施齐全。1.4建筑类别：一类高层建筑。1.5方案：约6000万元。第二章工程相关2.1建立：温州和平建立2.2设计：中煤.沈设计研究院2.3监理：河南南工程建立监理2.4勘察：温州勘察测绘研究院2.5桩基施工：温州建立集团2.6主体施工：浙江建工集团2.7工程监视：温州质量监视站2.8平安监视：温州建筑工程安检站第三章监理工作根据3.1现行法律、法规。3.2地律、法规。3.3监理委托合同、施工承包合同及相关供货合同、经审查批准的工程设计、技术、工艺、专业技术、施工验收、监理和工程质量验收统一。3.4经审查批准的承包方施工组织设计和专项施工方案。第四章监理工作范围、监理工作内容、监理工作目的4.1监理工作范围：全部土建和安装工程施工阶段。4.2监理工作内容：土建、安装及配套工程施工中的质量、进度、控制组织协调合同理信息理。〔1〕协助业主与承包人参加设计图纸会审及设计交底、审查施工承包合同、审查确认承包人选择的分包。〔2〕审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及进度方案并监视检查其施行。审查承包或建立提供的材料和设备及其所列的规格与质量不符合要求不得用于工程中并提出更换指。〔3〕催促、检查承包严格执行合同和严格按照技术、建筑安装规程以及设计图纸的要求进展施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证。未经签证不得进展下道工序施工。对违背、规定者有权向承建签发停工因此造成的工及发生的费用由承包人负责并及时向业主处理的情况。〔4〕对用于工程中的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单、准用证等进展核定、审查如发现不合格或不符的有权责成承包对材质再化验防止不合格的材料或构件等用于工程中。〔5〕检查工程采用的主要设备材料是否符合设计的型和规格以及质量。必要时商请业主同意对消费厂家进展实地考察由此发生的费用由订货负担。〔6〕根据承包合同规定的工要求。检查承包方的工程进度及其填报的月、季报表并及时向业主汇报工程进度执行情况的。〔7〕对重大的设计修改和技术洽商提出监理向业主并得到业主同意后设计修改由原设计负责。〔8〕根据承包合同约定的付款规定。对已完工程的质量、数量进展认真核实签认工程价款结算报审表。工程开工后审查工程结算价款。〔9〕检查、监视工程文明施工和平安措施、对不合格者催促承包定整改。〔10〕根据承包方提出的阶段、部位、分项工程的检验、验收以及整体工程的开工验收申请、负责组织初检。签署由承包提出的开工验收参加建立组织的最终验收。〔11〕催促检查承包方完成各阶段技术资料的整理归档和开工图的完善并交建立归档。协助业主主持与审查工程中出现的质量事故的处理。提出处理由此所发生的费用支出由责任方承当。〔12〕监理人员常驻现场实行全过程、全方位监理发现问题及时解决。每月向业主提交监理情况方面把进度、质量、控制和合同理、信息理措施落到实处。认真处理好质量、进度、三者之间的关系使工程正常有序的进展。〔13〕催促业主与承包方认真履行合同的约定。主持协调参与业主与承包方的合同条款的变更调解合同双方的争议处理违约索赔事项。索赔发生前及时向业主提出防止索赔的。4.3监理工作目的4.3.1进度控...