出租房调查管理意见为贯彻落实《市房屋租赁管理规定》的要求，摸清全区出租房屋底数，加强房屋租赁市场管理，进一步规范房屋租赁行为，经研究决定我局将组织开展全区出租房屋调查工作
一、调查目的随着社会经济的快速发展、城市建设力度的加大和流动人口的不断增长，我区房屋租赁市场的规模和结构发生了很大变化
这次开展全区出租房屋摸底调查工作，是为了全面掌握出租房屋的实际状况，监管调控市场，扩大房屋租赁登记备案覆盖面，维护房屋租赁市场秩序，促进房屋租赁市场持续、健康、有序地发展，为我区经济发展和社会稳定作出贡献
二、调查范围截至年9月底我区行政区域内的各产别、各类出租房屋，包括集体土地上的房屋
三、调查原则出租房屋调查按照属地化原则，第一步以非住宅出租房屋为调查对象，下一步将对住宅出租房屋进行分段调查
局租赁办预先划分好调查范围，各房管站根据属地原则调查本区域范围内的出租房屋
四、调查的主要内容各类出租房屋的出租人及承租人相关情况、出租房屋相关情况、月租金等
五、调查的时间安排出租房屋调查工作自年10月25日开始，年11月30日结束，分四个阶段进行
（一）调查准备阶段（年10月25日至年10月31日）：召开各房管站领导参加的出租房屋调查培训动员会，确定各房管站调查范围，发放调查表
（二）调查阶段（年11月1日至年11月21日）
各房管站对所属范围内的出租房屋进行调查，填写调查表
（三）汇总阶段（年11月22日至年11月25日）
各房管站将调查资料进行汇总，将表格电子版报送局租赁办
第1页共2页（四）验收阶段（年11月26日至年11月30日）
局租赁办组织各房管站采取抽查与互查相结合的方式，检查、验收调查结果，公布检查结果
六、调查工作要求（一）提高认识，加强领导
出租房屋调查是一项任务重、难度大、影响面广的工作，各房管站要提高对搞好调查工作必要性的认识，确定管理站长为组长，抽调2-3名责任心强
