工程造价管理3VIP免费

第三部分工程计量第一节工程计量原理一、工程量及其计算依据（一）工程量的概念工程量，是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程和结构构件的数量。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn（二）工程量计算依据设计类资料；定额、规范类资料；有关工具书及技术资料；工程现场资料；工程的招标文件有关的规定。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn（三）工程量计算的一般原则1．一致性原则●项目的划分设置必须保持一致●计算规则和计量单位必须保持一致●与设计图纸保持一致2.准确性原则PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Ìwww.fineprint.com.cn二、工程量计算顺序（一)单位工程的工程量计算顺序1.施工顺序计算法按工程施工顺序的先后次序进行工程量计算的方法。2.定额顺序计算法按所用工程定额中的分部（章)、分项工程的排列顺序计算工程量的方法。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn（二)分部分项工程量计算顺序1.顺时针计算法PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Ìwww.fineprint.com.cn3.编号顺序计算法2.横竖分散计算法PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Ìwww.fineprint.com.cn第二节建筑面积的计算一、建筑面积的概念、作用（一）建筑面积建筑面积——建筑物勒脚以上的外围水平面积。建筑面积包括建筑物的使用面积、辅助面积、结构面积三大部分。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn（二）建筑面积的作用1.是国家宏观调控的重要指标2.是计算、确定工程价格的重要依据3.是企业加强管理、提高效益的重要工具4.是一系列重要技术经济指标的计算基础PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Ìwww.fineprint.com.cn二、建筑面积计算规则建筑面积计算规则由国家建设部编制的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》中“建筑面积计算规则”定。(一)计算建筑面积的范围1.单层建筑物、高低联跨的建筑物均应按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算建筑面积。注意：PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn（1）建筑面积应包括墙、外围柱的结构面积，不包括抹灰、装饰材料厚度所占面积。该建筑物建筑面积：S=L×BPDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn(2)单层建筑物内设有部分楼层者，底层以上的各层建筑面积均须包括围起楼隔层的内墙面积。该建筑物建筑面积：S=L×B+l×bPDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn(3)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，须以“高跨为主”计算建筑面积。（b）高跨建筑面积S=L×B1（b）低跨建筑面积S=L×（B2+B3）（a）高跨建筑面积S=L×B1（a）低跨建筑面积S=L×B2PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn2.多层建筑物建筑面积，需按各层建筑面积之和计。首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。楼面各层平面布置不同则须分层计算。该建筑物建筑面积：S=L×B1+（L×b2）×2PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn3.同一建筑物的结构、层数不同应分别计算建筑面积。4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部及相应出入口等其建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn假定下图所示建筑的地下室上口外墙长为L；出入口部分的外墙长为l，则该建筑物建筑面积：S=L×b1+l×b2PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn5.架空层设计加以利用，且其层高超过2.2m者，须按围护结构外围水平面积计算建筑面积。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn6.通道、门厅、大厅、回廊穿过建筑物的通道，室内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。通道示意图：PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创...