建筑装饰装修与屋面建筑装饰装修与屋面工程质量验收要点工程质量验收要点建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程•11、建筑装饰装修的概念。、建筑装饰装修的概念。•22、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能的结构安全和主要使用功能..当涉及主体和当涉及主体和承重结构改动或增加荷载承重结构改动或增加荷载,,必须由原结构设必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料关原始资料,,对既有建筑结构的安全性进行对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。并报设计监督站审核。核验、确认。并报设计监督站审核。33、住宅工程层高和室内净高、住宅工程层高和室内净高•（（11））卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4m2.4m。局部净高不应低于。局部净高不应低于2.1m2.1m，且其面积不应，且其面积不应大于室内使用面积的大于室内使用面积的1/31/3。。•（（22）利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅））利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其时，其1/21/2面积的室内净高不应低于面积的室内净高不应低于2.10m2.10m。。•（（33）厨房、卫生间的室内净高不应低于）厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m2.20m。。•（（44）地下室、半地下室作贮藏间，自行车库和）地下室、半地下室作贮藏间，自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于设备用房使用时，其净高不得低于2m2m；；44、住宅工程楼梯、阳台、窗台等临空处安、住宅工程楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护措施：全防护措施：•（（11）楼梯扶手高度不应小于）楼梯扶手高度不应小于0.9m0.9m，水平段栏杆，水平段栏杆长度大于长度大于0.5m0.5m时，其扶手高度不应小于时，其扶手高度不应小于1.05m,1.05m,楼梯井净宽大于楼梯井净宽大于0.11m0.11m时，必须采取防止儿童攀时，必须采取防止儿童攀滑的措施；楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于滑的措施；楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.110.11mm；；•（（22）低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于）低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1.05m05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于于1.1m1.1m，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求；求；•（（33）外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，）外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于低层、多层住宅不应低于1.05m1.05m，中高层、高层，中高层、高层住宅不应低于住宅不应低于1.1m1.1m；；•（（44）栏杆离楼面或屋面）栏杆离楼面或屋面0.1m0.1m高度内不应留空；高度内不应留空；•（（55）窗台高度低于）窗台高度低于0.9m0.9m时，应采取防护措施：时，应采取防护措施：•低窗台的防护高度应遵守以下规定：低窗台的防护高度应遵守以下规定：•a.a.低窗台高度低于低窗台高度低于0.5m0.5m时，护栏高度均自窗台面时，护栏高度均自窗台面起算；起算；•b.b.低窗台高度高于低窗台高度高于0.5m0.5m时，护栏高度可自地面起时，护栏高度可自地面起算。但护栏下部算。但护栏下部0.5m0.5m高度范围内不得设置水平栏高度范围内不得设置水平栏栅或其他任何可踏部位。栅或其他任何可踏部位。•c.c.当室内外高差小于或等于当室内外高差小于或等于0.6m0.6m时，首层的低窗时，首层的低窗台可不加防护措施；台可不加防护措施；•凸（飘）窗的低窗台的防护高度应遵守的规定：凸（飘）窗的低窗台的防护高度应遵守的规定：•当凸窗范围内无宽窗台，且护栏紧贴凸窗内墙当凸窗范围内无宽窗台，且护栏紧贴凸窗内墙面设置时，可按低窗台的规定执行；面设置时，可按低窗台的规定执行；抹灰工程抹灰工程一、砖墙、混凝土墙抹灰层空鼓、裂缝一、砖墙、混凝土墙抹灰层空鼓、裂缝•11、基体墙面应按要求处理、基体墙面应按要求处理..•22、抹灰工程应分层进行、抹灰工程应分层进行,,水泥砂浆每层厚度应水泥砂浆每层厚度应5-5-7mm,7mm,混合砂浆每层厚度混合砂浆每层厚度7-9mm,7-9mm,抹灰层总...
