2019年河南省焦作市博爱县事业单位招聘考试《公共基础知识》真题库及答案【含解析】2019年河南省焦作市博爱县事业单位招聘考试《公共基础知识》真题库及答案【含解析】一、单选题1.甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续
下列说法正确的是()
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权【答案】B【解析】《物权法》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙
由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任
2.电影《私人定制》属于法律关系客体中的()
A、物B、人身C、智力成果D、行为【答案】C【解析】法律关系,是在法律调整人们行为过程中形成的权利、义务关系,是一种特殊的社会关系
其构成要素有:主体、客体以及内容
当代中国的法律关系客体,主要有以下四类:(1)物;(2)行为;(3)智力成果;(4)人身利益
而电影《私人定制》属于智力成果,为知识产权的范畴
3.用于对下级机关布置工作、阐明工作活动的指导原则的领导指导性文件,称为()
A、命令B、指示C、批复D、通知【答案】B【解析】《中国共产党机关公文处理条例》规定,指示适用于对下级机关布置工作,提出开展工作的原则和要求
已经排除了“指示”