防空鼓防开裂施工方案VIP免费

661地块3-1号楼精装工程防空鼓、开裂方案编制人：丁尖华审核人：马存斌北京弘洁建设集团有限公司2018年5月20日目录一、编制依据：2二、工程概况：3三、防空鼓、防开裂措施4一、编制依据：1、甲方提供的设计图纸和设计变更。2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20104、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20175、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-20036、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20157、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20138、本工程施工组织设计9、类似工程经验二、工程概况：1、我司施工范围为3#-1号楼，其中西户分为E1户型（二层、标准层）20套、E1a户型（首层下跃）1套、西中户E-3-1户型（标准层）19套、E-2b-1户型（二层）1套、E-2a-1户型（首层下跃）1套。2、共计42户。3、工程概况序号名称内容1工程名称661-3#住宅楼（丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建“公共租赁住房”项目）3-1号楼2建设地点南三环与南四环之间，地铁宋家庄站附近，场地东侧为顶秀欣园东苑，南侧世华水岸，怡和世豕，北侧为顶秀欣园西苑3结构形式钢筋砼剪力墙结构4施工部位3#-1楼西单元B4层~21层5建筑面积约7908装修面积）6承包方式精装修施工专业分包7建设单位（业主）北京鎏庄房地产开发有限公司8监理单位建研凯勃建设工程咨询有限公司9施工总承包商中国建筑一局（集团）有限公司10室内装饰设计单位北京盘石典艺装饰设计有限公司11施工单位北京弘洁建设集团有限公司三、防空鼓、防开裂措施1、面层石膏板转角处防开裂措施为了防止造型吊顶在转角处出现开裂，面层石膏板在遇到L型吊顶转角或T型吊顶转角时，面层石膏板采用整块石膏板进行裁切，转角长度大于200mm。吊顶L型转角处面层石膏板做法/吊顶T型位置面层石膏板做法2、墙面防开裂措施1、原因分析1）抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网；墙面浇水不透；外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。2）原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）；砂浆未搅拌均匀。3）基层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。4)各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等较低的面层上。5)气温过高时，砂浆失水过快；抹灰后未适当浇水养护。2、预防措施1)基层处理要求。几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用干拌砂浆浇水润湿堵严分层抹平。基层太滑时，应凿毛或刷一道界面剂。2)基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。3)统一使用安顺泰品牌干拌砂浆及粘接剂、界面剂4)抹灰用的干拌砂浆必须是有良好的和易性。5)干拌砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。6)分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。7)当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度总厚度超35mm时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。8)抹灰未收水前不得搓压；9)产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。3处理方法1)墙面抹灰层空鼓开裂处理：当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30〜50mm,边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，采用干拌砂浆抹平，严禁混用不同品种、不同强度等级的干拌砂浆。底层表面适当凿毛或毛化，凿好或毛化后，将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷安顺泰干粉界面剂泥浆一遍，然后干拌砂浆填补并槎平。2)剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理：当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净...