制定检查表1、安全检查表一序号项目检查要素依据备注1营业执照《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。2主要负责人和管理人员的消防安全培训制定年度培训计划，并按计划定期组织培训，有培训记录，有参加培训人员签到表。定期组织培训后考核，有成绩。新入职员工进行三级教育培训，有三级培训及考核记录。《天津市物业管理条例》第33条《消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：单位的主要负责人是本单位的消防安全负责人。十七条第四款对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。3基础1、是否建立安全组织机构，有明确的安全管理人员，下发安全管理人员设置文件。2、设置主管消防安全负责人3、按不同职务或人员明确各自安全职责，全员逐级签订安全责任书。依法明确消防安全责任人、管理人及其职责的，及《消防法》十七条第一款确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作；4管理（预防措施）物业管理消防规章制度及管理资料消防安全管理、安全生产例会、特种作业管理、隐患排查治理、三方作业管理、消防设施管理、安全教育培训、危险作业管理、安全用火、安全用电管理、燃气或燃料安全、门卫管理、保安人员、车辆管理、每天执勤巡查制度第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）洛实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；5消防设施验收检测报告设有自动消防设施的单位，应当按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试，并出具检测报告，存档各查。《消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；6消防设施、设备管理台账有消防设施维护保养记录，明确消防设施负责人，有消防设施管理台账。（台账中应有应急照明、疏散标识、灭火器、消火栓等数量、状态等内容）《消防法》第十八条住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。7消防日巡查记录《消防法》十七条第三款实行每日防火巡查，并建立巡查记录；8应急预案《消防法》第十六条一序号项目检查要素依据备注至少应建立综合应急预案及火灾、地震、突发事件、公共卫生、防恐防暴、恶劣天气专项应急预案。预案内容符合规范要求，应急处置措施应合理、可操作性强。机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）洛实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；9应急预案演练。每年应至少组织一次综合应急演练，每学期应至少组织专项演练3次。有演练方案、记录、图像、签到、总结。《消防法》16条第六款组织进行有针对性的消防演练。《高层居民住宅楼防火管理规定》第六条居民委员会负责高层居民住宅楼的日常防火工作。其职责是：（一）制定防火公约，督促居民遵守；（二）对居民进行经常性的防火教育；（三）组织居民开展防火自查，督促居民整改火险隐患10居民委员会负责组织居民进行应急演练11消防管理人员执证《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005第4.4条b）从事消防管理人员执证。12建筑消防设施资料及布置图《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005第11.2.1条建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。13有限空间管理体系有限空间作业安全责任制度、有限空间作业审批制度、有限空间作业安全教育制度、有限空间作业现场安全操作规程、有限空间风险辨识管理台账、有限空间作业应急演练预案及演练记录《国家安全生产监督管理总局令》第59号14动火作业需要进行电、气焊等明火作业的，应当按照单位的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，并落实相应的消防安全措施。《中华人民共和国安全生产法》15消防设备设施消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求。应有明显标志《消防法》16条（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好...
