专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)商场超市租赁合同本合同目录一览第一条租赁商场超市概述1.1租赁商场超市的名称和地址1.2租赁商场超市的总面积和分区1.3租赁商场超市的租赁期限第二条租赁双方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三条租赁费用3.1租金3.1.1租金的计算方式3.1.2租金的支付方式和时间3.2物业管理费3.3其他费用第四条租赁用途4.1承租方的经营范围4.2承租方的商业计划第五条租赁物的交付和验收5.1租赁物的交付时间5.2租赁物的验收标准第六条租赁物的维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条租赁物的变更和解除7.1变更条款7.2解除条款第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人的基本信息12.2第三方受益人的权益第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁商场超市概述1.1租赁商场超市的名称和地址本合同租赁的商场超市名称为商场超市，位于市区街道号。1.2租赁商场超市的总面积和分区商场超市的总面积为平方米，分为食品区、日用品区、生鲜区、服装区等几个分区。1.3租赁商场超市的租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方为公司，注册地址为市区街道号，注册号为。2.2承租方的基本信息承租方为个人，身份证号码为，住址为市区街道号。第三条租赁费用3.1租金3.1.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为元。3.1.2租金的支付方式和时间承租方应在每月5日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.2物业管理费物业管理费按月计算，每月物业管理费为元。3.3其他费用除租金和物业管理费外，承租方还需承担水电费、税费等其他费用。第四条租赁用途4.1承租方的经营范围承租方在租赁期内，可在租赁商场超市内从事食品、日用品、生鲜、服装等商品的销售经营活动。4.2承租方的商业计划承租方需在租赁期内，根据商场超市的经营特点和市场需求，制定合理的商业计划，并报出租方备案。第五条租赁物的交付和验收5.1租赁物的交付时间租赁物的交付时间为2024年1月1日。5.2租赁物的验收标准租赁物应按照合同约定的数量和质量标准进行验收。第六条租赁物的维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责租赁物的基本设施和设备的维修和保养。6.2承租方的维修责任承租方负责租赁物的装修和设备的维修和保养。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时维修和保养租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方的违约责任承租方如未能按照合同约定支付租金或其他费用，或未能按照合同约定使用租赁物，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营计划等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条第三方受益12.1第三方受益人的基本信息第三方受益人为合同双方的银行，即出租方和承租方的贷款银行。12.2第三方受益人的权益第三方受益人有权依据合同约定，从承租方的付款中直接扣除贷款本息。第十三条...
