(2024版)大运河沿岸商业物业租赁合同(2024版)VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)大运河沿岸商业物业租赁合同(2024版)本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.使用及管理4.1租赁用途4.2物业管理4.3维修责任4.4保险责任5.双方责任及义务5.1出租方义务5.2承租方义务6.违约及解决方式6.1违约行为6.2解决方式7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.合同的生效、终止和废止10.1生效条件10.2终止条件10.3废止条件11.一般条款11.1合同的完整性和独立性11.2通知11.3法律适用11.4附件12.定义与解释12.1定义12.2解释13.附录13.1物业清单13.2租赁押金支付凭证13.3租金支付凭证14.其他约定条款第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于大运河沿岸的商业区，具体地址为市区街道号。1.2物业面积物业的总面积为平方米，包括商铺面积平方米和仓储面积平方米。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元人民币，总租金为元人民币（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付日期承租方应在每个月的租金支付日之前，将租金支付到出租方指定的账户。3.4租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。4.使用及管理4.1租赁用途承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2物业管理物业的管理由出租方负责，包括物业管理费的收取、物业设施的维护等。4.3维修责任出租方负责物业的大修和公共设施的维修，承租方负责自身的设备设施的维修。4.4保险责任承租方应按照出租方的要求购买相应的物业保险，并将其保险单复印件交给出租方备案。5.双方责任及义务5.1出租方义务出租方应保证物业的正常使用，提供合格的物业条件，并按照约定提供物业管理服务。5.2承租方义务承租方应按照约定的用途使用物业，按时支付租金，并按照约定使用和爱护物业设施设备。8.违约及解决方式8.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同变更9.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1解除条件一方违反合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2解除程序解除合同应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，应选择中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。12.合同的生效、终止和废止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件租赁期满，承租方按照约定返还物业，合同即终止。12.3废止条件合同的废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。废止协议经双方签字盖章后生效。13.一般条款13.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整的意思表示，独立于其他合同和文件，不受其他合同和文件的影响。13.2通知双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除、终止和废止等事项。13.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4附件本合同的附件包括物业清单、租赁押金支付凭证、租金支付凭证等，附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定条款双方在合同...