专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024全新房产独家出售委托协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3独家出售权第二条：独家出售委托2.1委托人的委托2.2受托人的独家出售权2.3独家出售期的长度第三条：受托人的义务3.1推广与销售3.2信息披露3.3尽职调查第四条：委托人的义务4.1提供信息4.2配合受托人4.3支付佣金第五条：禁止行为5.1双方禁止行为5.2受托人禁止行为第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：合同的适用法律10.1适用法律10.2语言版本第十一条：其他条款11.1通知11.2完整协议11.3继承与转让第十二条：合同的签署第十三条：附件13.1房产详细信息13.2独家出售委托书第十四条：签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人本合同双方当事人如下：1.2房产1.3独家出售权独家出售权是指乙方在合同有效期内，享有对甲方所持有的房产进行独家代理出售的权利，包括但不限于接受购房者的咨询、带看房产、协调双方进行交易等。第二条：独家出售委托2.1委托人的委托甲方委托乙方作为其唯一的房产代理，独家负责房产的出售事宜。甲方同意在独家出售期间，不得自行或通过其他第三方出售房产。2.2受托人的独家出售权乙方享有独家出售权，自合同签订之日起至合同终止日止，甲方不得将房产出售给任何由乙方介绍之外的第三方。2.3独家出售期的长度独家出售期自合同签订之日起计算，为期：（天数），如双方同意延长，可另行签订补充协议。第三条：受托人的义务3.1推广与销售乙方应尽最大努力，通过各种渠道对房产进行推广与销售，并确保房产信息的真实、准确和完整。3.2信息披露乙方应及时向甲方披露房产交易的进展情况，包括但不限于购房者的意向、谈判情况、成交可能性等。3.3尽职调查乙方应对购房者的资信情况、支付能力等进行尽职调查，确保交易的安全性。第四条：委托人的义务4.1提供信息甲方应对乙方提供房产的真实、准确和完整的信息，包括但不限于房产的权属情况、现状、产权瑕疵等。4.2配合受托人甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于安排看房、提供相关证明材料等。4.3支付佣金如房产在独家出售期内成功出售，甲方应按照约定向乙方支付佣金。第五条：禁止行为5.1双方禁止行为甲方和乙方在合同有效期内，均不得将房产出售给任何由对方介绍之外的第三方。5.2受托人禁止行为乙方不得将房产出售给甲方已经明确表示不希望出售给的第三方。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）房产在独家出售期内成功出售；（3）合同有效期届满，双方未续签；（4）一方严重违约，对方有权解除合同。第七条：违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方未按约定提供房产信息，导致销售受阻；（2）甲方未配合乙方进行销售工作，影响销售进度；（3）乙方未按约定推广销售，导致销售进度缓慢；（4）乙方未及时披露交易进展情况，导致甲方损失。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式承担。第八条：争议解决8.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）房产在独家出售期内成功出售；（3）合同有效期届满，双方未续签；（4）一方严重违约，对方有权解除合同。第十条：...
