专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024公积金贷款二手住宅买卖条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3公积金贷款相关定义第二条：住宅买卖基本事项2.1住宅基本情况2.2购房款支付方式2.3交易时间及交付日期第三条：公积金贷款申请及审批3.1买受人公积金贷款申请3.2贷款审批流程及时间3.3贷款金额及利率第四条：房屋过户及登记4.1房屋过户流程4.2登记费用及承担方4.3过户时间及条件第五条：房屋交付及验收5.1交付标准及要求5.2验收及质量问题处理5.3交付时间及地点第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条：双方约定的其他事项9.1补充条款9.2附件第十条：法律法规及政策规定10.1合同签订依据10.2政策及法律规定第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后果第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限及范围第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1双方其他约定内容14.2未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3公积金贷款相关定义公积金贷款：指由政府设立的住房公积金管理中心，为职工购买自住住房提供的政策性贷款。第二条：住宅买卖基本事项2.1住宅基本情况住宅位于X，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。房屋建筑面积为X平方米，房屋结构为X。2.2购房款支付方式乙方通过公积金贷款支付购房款。公积金贷款审批通过后，乙方应按照甲方指定的银行账户支付首付款。2.3交易时间及交付日期双方约定交易时间为X年X月X日。交付日期为交易时间后的X个工作日内。第三条：公积金贷款申请及审批3.1买受人公积金贷款申请乙方应按照甲方提供的公积金贷款申请流程，向住房公积金管理中心提交公积金贷款申请。3.2贷款审批流程及时间公积金管理中心自收到乙方贷款申请之日起，应在X个工作日内完成审批。3.3贷款金额及利率双方约定公积金贷款金额为X元。公积金贷款利率按照公积金管理中心公布的利率执行。第四条：房屋过户及登记4.1房屋过户流程双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。4.2登记费用及承担方房屋过户登记费用由乙方承担。4.3过户时间及条件双方约定过户时间为交付日期后的X个工作日内。过户条件为公积金贷款审批通过。第五条：房屋交付及验收5.1交付标准及要求房屋交付时，应符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求，具备居住条件。5.2验收及质量问题处理乙方应在交付日期后的X个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题，双方可协商解决。5.3交付时间及地点房屋交付时间为过户登记后的X个工作日内。交付地点为甲方住宅所在地。第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行义务双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。6.2违约责任及赔偿一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。造成损失的，还应赔偿损失。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同。8.2合同解除条件及后果一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条：双方约定的其他事项9.1补充条款双方可以在本合同基础上，签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附件本合同附件包括：房屋买卖合同、公积金贷款申请表、房屋权属证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第十条：法律法规及政策规定10.1合同签订依据本合同的签订依据我国相关法律法规和政策规定。10.2政策及法律规定双方应遵守我国关于房地产交易、公积金贷款等方面的政策及法律规定。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，合同终止。11.3合同失效后果...
