专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024前期物业服务协议书标准版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方业主定义1.4物业定义第二条物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务标准第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准3.2物业服务费用支付方式3.3物业服务费用调整第四条物业服务期限4.1协议有效期限4.2物业服务续约4.3提前终止协议第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条物业服务管理7.1物业管理制度7.2物业服务投诉与处理7.3物业服务监督第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及合同解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的成立、生效与终止13.1合同成立13.2合同生效13.3合同终止第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X物业管理公司乙方地址：市区路号1.3甲方业主定义甲方业主指已购买甲方开发物业的单位和个人。1.4物业定义物业指甲方开发建设的位于市区路号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共区域。第二条物业服务内容2.1物业服务范围（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业公共区域的环境卫生；（3）物业公共秩序的维护；（4）物业设施设备的维修；（5）物业服务咨询与投诉处理；（6）法律法规规定的其他物业服务。2.2物业服务项目物业服务项目包括：（1）物业设施设备维护；（2）环境卫生管理；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）消防安全管理；（6）物业服务费用收取；（7）物业档案管理；（8）其他物业服务事项。2.3物业服务标准乙方应按照国家和地方物业服务相关法规、标准及甲方规定的物业服务标准提供服务。第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准物业服务费用为人民币元/平方米·月，具体收费面积以物业实际交付面积为准。3.2物业服务费用支付方式甲方应按期向乙方支付物业服务费用，支付方式为转账支付。3.3物业服务费用调整物业服务费用的调整应遵循法律法规及甲方规定。第四条物业服务期限4.1协议有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。4.2物业服务续约协议期满前六个月，甲方有权决定是否续约。如需续约，双方应签订新的物业服务协议。4.3提前终止协议协议期内，如一方违反协议规定，另一方有权提前终止协议。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）监督乙方的物业服务行为；（2）提出物业服务改进意见；（3）按照约定时间支付物业服务费用。5.2甲方义务（1）遵守物业管理制度；（2）配合乙方开展物业服务；（3）维护物业公共秩序；（4）按照约定时间支付物业服务费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照约定提供物业服务；（2）要求甲方遵守物业管理制度；（3）按照约定时间收取物业服务费用。6.2乙方义务（1）按照约定提供物业服务；（2）保障甲方业主的隐私和财产安全；（3）及时维修物业设施设备；（4）维护绿化环境；（5）保障公共秩序；（6）处理业主的投诉和咨询。第七条物业服务管理7.1物业管理制度乙方应制定物业管理制度，并按照制度进行管理。7.2物业服务投诉与处理甲方业主对物业服务有异议时，可以向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后三个工作日内予以答复。7.3物业服务监督乙方应接受甲方及业主的监督，提高物业服务质量。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件协议期内，如一方违反协议规定，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。9.2乙方违约责任乙方未按照约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本...
