专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024咖啡厅商铺租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和现状1.2租赁物的用途和租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和支付方式3.3租金调整的条件和程序第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修责任第六条租赁物的使用和经营6.1租赁物的使用范围和限制6.2租赁物的经营活动和商业行为第七条合同的转让和转租7.1合同转让的条件和程序7.2转租的条件和程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为和责任8.2违约金的计算和支付方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力对合同履行的影响和处理方式第十条争议解决10.1争议解决的途径和方式10.2争议解决的时效和期限第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件和日期11.2合同的终止条件和程序第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改条件和程序12.2合同的补充条件和程序第十三条双方的权利和义务13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁双方的信息保密义务第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他条款和附加条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和现状租赁物位于____市____区____街道____号，商铺面积为____平方米，现状为____。1.2租赁物的用途和租赁目的租赁物用作咖啡厅业务经营，租赁目的为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的延长条件和程序租赁期限如需延长，双方应提前____天协商并签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月____元，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期和支付方式租金支付起始日期为租赁开始日期，支付方式为银行转账。3.3租金调整的条件和程序租金调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付日期押金为人民币____元，支付日期为租赁开始日期。4.2押金的退还条件和程序押金在租赁结束，租赁物返还给出租方后，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，出租方应在____天内退还押金。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任租赁物的日常维护和保养由承租方负责。5.2租赁物的重大维修责任租赁物的重大维修费用由出租方负责。第六条租赁物的使用和经营6.1租赁物的使用范围和限制租赁物仅用于咖啡厅业务经营，不得用于其他用途。6.2租赁物的经营活动和商业行为承租方应在租赁物内进行合法的经营活动和商业行为。第七条合同的转让和转租7.1合同转让的条件和程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。7.2转租的条件和程序承租方不得转租租赁物，如确需转租，需提前____天通知出租方，并经出租方同意。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为和责任出租方未能按照约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。8.2违约金的计算和支付方式违约金按合同总金额的____%计算，通过银行转账方式支付。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力对合同履行的影响和处理方式如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，影响合同履行时间超过____天，双方均有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方式争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效和期限双方应在争议发生之日起____天内协商解决，逾期未解决的，按照本条第10.1款处理。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件和日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件和程序合同终止条件为租赁期满，租赁物返还给出租方。合同终止程序为双方进行租赁物验收，...
