专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一手房授权代理协议本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：授权代理的定义1.2：一手房的定义1.3：协议双方的权利与义务第二条：授权代理的范围与职责2.1：代理销售的房产范围2.2：代理销售的时间范围2.3：代理人的销售职责与限制第三条：代理人的权利与义务3.1：代理人的销售权益3.2：代理人的责任与义务3.3：代理人的解约条件第四条：房产开发商的权益与义务4.1：开发商提供的房产信息真实性4.2：开发商的销售支持与配合4.3：开发商的违约责任第五条：销售价格与折扣5.1：房产的销售价格5.2：折扣政策与优惠条件5.3：价格调整的条件与程序第六条：销售佣金与支付方式6.1：佣金的计算方式6.2：佣金的支付时间与条件6.3：佣金支付的违约责任第七条：合同的履行与监督7.1：合同的履行期限7.2：双方的履行监督权7.3：合同履行的争议解决方式第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同终止的条件与程序8.3：合同终止后的相关处理事项第九条：违约责任与赔偿9.1：双方的违约行为9.2：违约责任的具体承担方式9.3：违约赔偿的计算方式与支付时间第十条：争议解决方式10.1：双方协商解决10.2：调解解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效与终止日期11.1：合同的生效日期11.2：合同的终止日期第十二条：合同的份数与保管12.1：合同的正本与副本份数12.2：合同的保管责任与程序第十三条：法律适用与管辖13.1：本合同适用的法律法规13.2：合同争议解决的管辖法院第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定事项14.2：对本合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1：授权代理的定义授权代理是指甲方授权乙方作为其在一手房销售市场上的独家代理，乙方根据本协议的约定，代理甲方销售房产。1.2：一手房的定义一手房是指尚未被他人购买或出租，并由开发商直接销售的新建住宅或商业物业。1.3：协议双方的权利与义务协议双方指甲方（房产开发商）和乙方（授权代理人）。双方在履行本协议过程中应遵守法律法规，履行各自的权益与义务。第二条：授权代理的范围与职责2.1：代理销售的房产范围乙方作为甲方的一手房独家代理，有权代理销售甲方拥有的房产项目，具体房产信息以甲方提供的房产清单为准。2.2：代理销售的时间范围本协议代理销售时间为自协议签订之日起至协议终止之日止。2.3：代理人的销售职责与限制乙方应全力以赴进行房产销售，积极推广甲方房产，按照甲方的要求进行销售活动。乙方不得以低于甲方规定的销售价格进行销售，不得损害甲方权益。第三条：代理人的权利与义务3.1：代理人的销售权益乙方在代理销售过程中，按照实际销售额的一定比例获得佣金。具体佣金比例在第五条中约定。3.2：代理人的责任与义务乙方应按照甲方的要求进行销售活动，积极推广房产，并确保销售过程中的信息真实准确。3.3：代理人的解约条件乙方在本协议有效期内，如发生严重违约行为，甲方有权解除本协议。具体违约行为在第九条中约定。第四条：房产开发商的权益与义务4.1：开发商提供的房产信息真实性甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、价格、产权等情况。4.2：开发商的销售支持与配合甲方应提供必要的销售支持与配合，包括提供销售宣传资料、协助乙方办理销售手续等。4.3：开发商的违约责任如甲方违反本协议的约定，甲方应承担违约责任，具体违约责任在第九条中约定。第五条：销售价格与折扣5.1：房产的销售价格房产的销售价格由甲方根据市场情况进行制定，并在协议中进行约定。5.2：折扣政策与优惠条件甲方可以根据销售策略制定折扣政策与优惠条件，并通知乙方。乙方应按照甲方的规定进行销售。5.3：价格调整的条件与程序如房产市场发生变化，甲方可以根据实际情况调整销售价格。甲方应在调整价格前通知乙方，并按照双方约定的程序进行调整。第六条：销售佣金与支付方式6.1：佣金的计算方式佣金根据实际销售额的一定比例计算。具体佣金比例在第三条中约定。6.2：佣金的支付时间与条件甲方应在销售额确认后的30日内，按照约定比例向乙方支付佣金。...
