专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一手房购买协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑结构第二条：购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式2.4购房者户籍所在地第三条：购房款项3.1购房总价3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5付款方式第四条：交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2交付前条件4.3交付后事项第五条：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1购房者违约8.2开发商违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条：其他约定10.1户口迁移10.2装修限制10.3物业管理第十一条：合同的生效11.1签订日期11.2生效日期第十二条：合同附件12.1房屋买卖合同12.2付款凭证12.3身份证明文件第十三条：开发商信息13.1开发商名称13.2开发商地址13.3开发商联系方式第十四条：其他事项14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：层1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构第二条：购房者信息2.1购房者姓名：2.2购房者身份证号：2.4购房者户籍所在地：省市区路号第三条：购房款项3.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）3.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）3.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币柒拾柒万元整）3.5付款方式：定金及首付款以现金或转账方式支付，贷款通过银行按揭方式支付。第四条：交付时间及条件4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将该房屋交付给买受人。4.2交付前条件：（1）出卖人应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）该房屋的产权、使用权、相邻权等法律事项已办理完毕；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施已接入并正常使用；（4）该房屋的内外装修及配套设施设备应达到合同约定的标准。4.3交付后事项：（1）买受人应按合同约定支付剩余房款；（2）买受人应按合同约定办理户籍迁移手续；（3）买受人应按合同约定接收并妥善保管该房屋；（4）买受人应按合同约定履行物业管理等相关义务。第五条：产权过户5.1过户时间：自交付之日起个工作日内，双方共同到房地产登记机构办理产权过户手续。5.2过户费用：过户费用按照国家及地方相关规定执行，由双方共同承担。5.3过户资料：（1）双方有效身份证件原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）其他必要的证明文件。第六条：售后服务6.1保修期限：自房屋交付之日起计算，屋面及主体结构工程保修期限为年，其他部位保修期限为年。6.2维修服务：（1）在保修期限内，房屋出现质量问题，出卖人应负责维修；（2）在保修期限外，房屋出现质量问题，出卖人应提供有偿维修服务；（3）出卖人应设立维修服务，及时响应并处理买受人的维修需求。第八条：违约责任8.1购房者违约：（1）买受人未能按合同约定支付房款，逾期超过天的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）；（2）买受人未能按合同约定办理户籍迁移手续的，应承担相应的违约责任；（3）买受人未能按合同约定接收并妥善保管该房屋，导致房屋损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2开发商违约：（1）出卖人未能按合同约定交付房屋，逾期超过天的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的每天违约金金额为购房总价款的万分之五；（2）出卖人未能按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任；（3）出卖人未能按合同约定提供售后服务的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双...
