专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一手房购房协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋信息1.3成交价格1.4付款方式1.5交付时间1.6违约责任1.7争议解决1.8合同的生效与终止1.9其他术语2.房屋信息确认2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状2.5房屋权利3.成交价格与支付方式3.1成交价格3.2付款方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5贷款申请3.6尾款支付4.房屋交付与接收4.1交付时间4.2交付条件4.3接收手续4.4交付瑕疵处理5.出卖人义务5.1房屋权属转移5.2房屋质量保证5.3产权过户协助5.4交付前的维护6.买受人义务6.1按时支付款项6.2配合出卖人完成过户手续6.3房屋使用与维护7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约金计算8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋装修10.3共有权人同意10.4房屋租赁10.5房屋抵押11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3付款凭证11.4其他重要文件12.签署日期12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同副本13.1出卖人留存13.2买受人留存13.3相关部门留存14.合同正本14.1签字盖章14.2备案登记14.3生效送达第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1出卖人：指依法取得房屋所有权，有权出售该房屋的当事人。1.1.2买受人：指购买房屋并支付成交价格的当事人。1.1.3见证人：指在合同签订过程中，对合同签订的真实性、合法性进行见证的第三方。1.2房屋信息1.2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。1.2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。1.2.3房屋结构：指房屋的建筑形式、结构类型，如住宅、别墅、公寓等。1.2.4房屋现状：指房屋的装修情况、使用状况等。1.2.5房屋权利：指房屋的所有权、使用权、收益权等。第二条房屋信息确认2.1房屋位置：具体地址为省市区街道门牌号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米。2.3房屋结构：住宅类型为，结构类型为。2.4房屋现状：房屋目前处于状态，装修情况为。2.5房屋权利：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。第三条成交价格与支付方式3.1成交价格：房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。3.2付款方式：买受人按下述第3.3条、第3.4条、第3.5条和第3.6条的约定支付款项。3.3定金支付：买受人应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：元整），该定金在合同履行完毕后抵作房款。3.4首付款支付：买受人应在与银行贷款审批通过后X个工作日内支付首付款人民币元整（大写：元整）。3.5贷款申请：买受人应按出卖人提供的贷款资料向银行申请贷款，贷款额度为元整。3.6尾款支付：买受人应在银行放款后X个工作日内支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。第四条房屋交付与接收4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋不存在任何质量问题，符合国家相关住宅质量标准；（3）房屋权利清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.3接收手续：买受人应按照本合同第4.2条的约定接收房屋。4.4交付瑕疵处理：如房屋存在质量问题或其他权利瑕疵，买受人应在接收房屋后X个工作日内通知出卖人，出卖人应在X个工作日内予以解决。第五条出卖人义务5.1房屋权属转移：出卖人应按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。5.2房屋质量保证：出卖人保证房屋质量符合国家相关住宅质量标准。5.3产权过户协助：出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。5.4交付前的维护：出卖人应对房屋进行必要的维护，确保房屋在本合同约定的交付时间符合交付条件。第六条买受人义务6.1按时支付款项：买受人应按本合同约定按时支付款项。6.2配合出卖人完成过户手续：买受人应配合出卖人办理房屋所有权转移登记手续。6.3房屋使用与维护：买受人应合理使用房屋，并按照物业管理规定进行维护。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×违约...
