专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年万达广场商业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限和时间第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利和义务4.2出租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件的清单及说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省市区街道的万达广场，具体包括：购物中心、办公楼、电影院、停车场等设施。租赁物总面积为平方米。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述租赁物的全部区域，以及附属的公共区域和配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照租赁物的总面积和租金单价计算，租金单价为元/平方米/月。租金总额为元。3.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月的X日前支付当月的租金。3.3租金支付的期限和时间承租人应在每月的第一个工作日之前支付租金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利和义务承租人拥有租赁物的使用权，有权根据合同约定进行经营活动。同时，承租人应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的设施正常运行。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维护和保养，确保其安全运行。5.2承租人的维修责任承租人应负责对其经营区域内的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2出租人的保险责任出租人应为其拥有的租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。第八条合同的转让8.1合同转让的条件任何一方欲转让本合同的权利和义务，需得到另一方的书面同意。8.2合同转让的程序转让合同权利和义务的一方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后，双方签署转让协议，并办理相关手续。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除应由双方协商确定，并签署解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订补充协议，并经双方盖章确认。第十四条附件14.1附件的清单及说明附件包括：（1）租赁物所有权证明文件；（2）租赁物使用权证明文件；（3）租赁物配套设施设...
