专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属：房屋买卖合同新规则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4成交价格第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条：成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围5.3保修期限第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿金额第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构第八条：合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1房屋装修10.2家具家电赠送10.3物业管理费第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件第十二条：合同签订时间第十三条：合同签订地点第十四条：合同副本14.1出卖人留存14.2买受人留存14.3相关部门留存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的甲方，身份证号码为_____________，联系方式为_____________。1.2买受人：指在本合同中购买房屋的乙方，身份证号码为_____________，联系方式为_____________。1.3房屋：指位于_____________（地址）的房产，房屋所有权证号为_____________，房屋结构为_____________层，建筑总面积为_____________平方米。1.4成交价格：本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：出卖人所拥有的房屋位于_____________（城市/区/街道）_____________（小区名称）_____________（栋/单元/楼层）号。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_____________平方米，其中套内建筑面积为_____________平方米，公共部位共用面积为_____________平方米。2.3房屋户型：房屋的户型为_____________室_____________厅_____________卫。2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为_____________。第三条：成交价格及支付方式3.1成交价格：本合同房屋成交总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。（1）一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性支付全部购房款；（2）分期付款：买受人应按照本合同约定的时间和金额分期支付购房款；（3）按揭贷款：买受人应向银行申请购房按揭贷款，并按照银行的要求支付贷款相关费用。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人使用。（1）房屋所有权证等相关手续齐全；（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内装修整洁，家具家电等配套设施齐全。4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。4.4过户时间：买受人应在本合同约定的过户时间内完成房屋过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规和房屋质量标准，没有重大质量问题。5.2保修范围：房屋保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、通风系统、空调系统、电梯等。5.3保修期限：房屋保修期限为_____________年，自房屋交付之日起计算。第六条：违约责任6.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的_____________%。6.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的_____________%。6.3违约赔偿金额：因违约行为导致的损失赔偿金额，按照实际损失金额计算，但不超过本合同成交价格的_____________%。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章或者签字生效。（1）出卖人未按照约定时间、地点...
