专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属：科技园区厂房租赁条件本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理规范5.1使用范围及目的5.2管理责任分配第六条维修及保养责任6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担方式第九条不可抗力9.1不可抗力情形界定9.2不可抗力导致的后果处理第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他权益和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于科技园区的厂房，具体地址为【科技园区地址】，厂房建筑总面积为【建筑面积】平方米，厂房结构为【结构类型】，包括但不限于：【列举租赁物内主要设施和设备】。1.2租赁范围界定租赁范围包括厂房主体建筑、附属设施及配套设施，如：【列举具体配套设施】。租赁物外的场地、绿化等非租赁物范围，【非租赁物范围描述】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为【交付日期】，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【租金金额】元人民币每平方米每月，租金总计为【租金总计】元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，每季度支付一次等。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第四条押金及退还条件4.1押金金额租赁押金为【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件租赁结束，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方后，出租方应在【退还押金期限】内退还租赁押金。如有损坏或损失，则从押金中扣除相应费用。第五条使用及管理规范5.1使用范围及目的租赁物仅用于【使用范围及目的】，如生产、研发、办公等。未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物用于其他用途。5.2管理责任分配租赁方应对租赁物的使用、保管、维修和安全负责，并遵守科技园区的相关规定。第六条维修及保养责任6.1租赁物的维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租方承担。因租赁方的过错导致的维修费用由租赁方承担。6.2租赁物的保养责任租赁方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，保证租赁物的正常使用。如租赁方未按照使用说明进行保养，导致租赁物损坏，由租赁方承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1违约情形界定租赁方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照合同约定使用租赁物，或未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。8.2违约责任承担方式租赁方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。具体损失包括：违约金、赔偿金、逾期支付的利息、出租方的合理支出等。第九条不可抗力9.1不可抗力情形界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，迟延履行方不免除责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。如选择诉讼，诉讼地点为【诉讼地点】，法院为【法院】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。变更内容不得违反法律法规、政策规定。11.2合同解除条件合同解除应书面...
