专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用：智能化工厂物业管理协议本合同目录一览1.协议范围1.1物业管理内容1.1.1设备维护1.1.2环境卫生1.1.3安保服务1.2物业管理区域1.2.1工厂区域1.2.2办公区域1.2.3公共区域2.服务期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款3.服务质量标准3.1设备维护3.1.1维护频率3.1.2维护质量3.2环境卫生3.2.1清洁频率3.2.2垃圾处理3.3安保服务3.3.1安保人员配置3.3.2安全措施实施4.费用及支付4.1物业管理费4.1.1费率计算4.1.2费用支付期限4.2维修费用4.2.1维修费用承担4.2.2费用支付方式5.保险责任5.1物业公司保险5.1.1保险范围5.1.2保险有效期限5.2工厂保险5.2.1保险购买5.2.2保险有效期限6.违约责任6.1物业公司违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任承担6.2工厂违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议范围1.1物业管理内容1.1.1设备维护1.1.1.1物业公司应保证工厂内所有生产设备及设施的正常运行，定期进行巡检和必要的维修，确保设备处于良好状态。1.1.1.2物业公司应制定详细的设备维护计划，并根据实际情况进行调整，以满足工厂的生产需求。1.1.2环境卫生1.1.2.2物业公司应制定清洁计划，按照计划对工厂区域进行清洁，并确保垃圾及时清理。1.1.3安保服务1.1.3.1物业公司应提供24小时安保服务，确保工厂的安全。1.1.3.2物业公司应配备足够的安保人员，并制定详细的安全保卫方案，确保工厂的安全。2.服务期限2.1开始日期本协议自双方签署之日起生效。2.2结束日期本协议有效期为____年，自起始日期起算。2.3续约条款如双方同意续约，应于合同到期前____个月签订新的合同，并按照新的合同条款执行。3.服务质量标准3.1设备维护3.1.1维护频率物业公司应按照设备维护计划进行定期维护。3.1.2维护质量物业公司应保证维护工作的质量，确保设备正常运行。3.2环境卫生3.2.1清洁频率物业公司应根据实际情况制定清洁频率，确保工厂区域清洁。3.2.2垃圾处理物业公司应负责工厂垃圾的分类和处理，确保垃圾得到妥善处理。3.3安保服务3.3.1安保人员配置物业公司应根据工厂的实际情况配置足够的安保人员。3.3.2安全措施实施物业公司应制定并实施安全措施，确保工厂的安全。8.费用及支付8.1物业管理费8.1.1费率计算物业管理费的费率如下：（1）工厂区域：人民币____元/平方米·月；（2）办公区域：人民币____元/平方米·月；（3）公共区域：人民币____元/平方米·月。8.1.2费用支付期限物业公司应于每月的____日前向工厂支付当月的物业管理费。9.保险责任9.1物业公司保险9.1.1保险范围物业公司应为其员工和提供的服务购买社会保险和意外伤害保险。9.1.2保险有效期限保险有效期限为一年，自保险合同生效之日起计算。10.工厂保险10.1保险购买工厂应购买财产保险，并将其保险单副本提交给物业公司。10.2保险有效期限保险有效期限为一年，自保险合同生效之日起计算。11.违约责任11.1物业公司违约11.1.1违约行为物业公司未能按照约定提供服务或未能达到服务质量标准的，视为违约。11.1.2违约责任承担物业公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2工厂违约11.2.1违约行为工厂未能按照约定支付费用或未能履行其他合同义务的，视为违约。11.2.2违约责任承担工厂应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工厂所在地的调解委员会申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向工厂所在地的法院提起诉讼。13.合同变更与终止13.1变更条件任何一方如需变更合同，应提前____天书面通知对...
