专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年业主与买家二手房销售契约本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号第二条销售价格及支付方式2.1销售价格2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5支付时间表第三条房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户时间3.4过户费用第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围4.3保修期限4.4保修责任第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿金额第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间第九条附加条款9.1装修情况9.2家具家电清单9.3物业管理费第十条双方声明10.1卖方声明10.2买方声明第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3房屋贷款合同复印件第十二条其他约定12.1户口迁移12.2宠物处理12.3房屋租赁第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2第三方见证人执一份第十四条合同签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋建造年份：年1.5房屋所有权证号：京X不动产权第号第二条销售价格及支付方式2.1销售价格：人民币元整（大写：人民币元整）2.2定金：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方在签订合同时支付2.3首付款：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方在签订合同后七个工作日内支付2.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）2.5支付时间表：详见附件第三条房屋交付及过户3.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内3.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权利转移3.3过户时间：自双方签订合同之日起个工作日内3.4过户费用：按照相关政府部门的规定承担第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关标准4.2保修范围：详见附件4.3保修期限：自房屋交付之日起计算，详见附件4.4保修责任：详见附件第五条违约责任5.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同其他义务的，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）给买方5.2买方违约：买方未按约定时间支付款项或未履行合同其他义务的，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）给卖方5.3违约赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任第六条争议解决6.1争议解决方式：友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：仲裁委员会第八条合同的生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起日内第九条附加条款9.1装修情况：房屋现况已按照附件《房屋装修情况说明》进行说明，买方对此予以认可9.2家具家电清单：详见附件9.3物业管理费：按照物业管理公司规定承担，详见附件第十条双方声明10.1卖方声明：卖方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，房屋现状如实告知买方10.2买方声明：买方确认已充分了解房屋现状，自愿购买该房屋，并按照约定支付款项第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3房屋贷款合同复印件11.4房屋装修情况说明11.5家具家电清单11.6物业管理费相关规定第十二条其他约定12.1户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担12.2宠物处理：如有宠物，卖方应在交付房屋前将宠物移走12.3房屋租赁：本合同签订后，卖方不得再将房屋出租或转让给第三方第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2第三方见证人执一份第十四条合同签署日期14.1签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，特制定本部分以明确第三方的权利、义务和责任限额。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。第二条第三方权...
