专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年东莞市住宅租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房1.2房屋面积：建筑面积为X平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4租赁用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户3.4租金调整条款：租金调整需双方协商一致，并书面确认。第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋符合租赁起始时的状态，无损坏或其他违约情况，押金全额退还。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施设备维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋爱护要求：承租人应爱惜房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应双方协商一致，并书面确认。7.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出租人依法解除合同的，应提前通知承租人；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明文件。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）未按照约定提供房屋的，应支付违约金；（2）未按照约定履行维修义务的，应承担维修费用；（3）未按照约定退还押金的，应支付逾期利息。9.2承租人违约责任：（1）未按照约定支付租金的，应支付违约金；（2）未按照约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任；（3）提前解除合同的，应支付违约金。第十条争议解决（1）向东莞市仲裁委员会申请仲裁；（2）向东莞市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，则东莞市仲裁委员会为争议解决机构；如选择诉讼，则东莞市人民法院为争议解决机构。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十二条其他条款12.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为受益人。12.2宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。12.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。第十三条附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁合...
