四星级酒店建设项目可行性研究报告VIP免费

.....四星级酒店建设项目可行性研究报告.....目录第一章总论...........................................51.1项目简介...................................51.2编制依据、指导思想与范围...................61.3项目建设单位简介...........................71.4研究的主要结论与建议.......................8第二章项目建设背景与建设必要性....................92.1项目建设背景...............................92.2项目建设必要性............................13第三章市场分析与预测...............................153.1**市旅游市场简析.........................153.2**市星级酒店市场简析.....................173.3项目周边市场环境分析.....................183.4本章小结..................................19第四章项目建设条件分析和需求分析................204.1项目建设条件分析..........................204.2县域经济基础分析..........................214.3发展优势..................................22第五章建设内容与规模..............................235.1建设内容与规模............................235.2经营内容..................................28第六章工程设计方案................................316.1设计依据..................................31.....6.2工程概况..................................316.3建筑设计..................................316.4结构设计..................................336.5辅助工程..................................35第七章环境影响分析................................407.1周边环境现状..............................407.2环境影响分析..............................407.3环境保护措施及治理效果....................41第八章节能.........................................468.1设计依据.................................468.2节能措施..................................46第九章消防与安全卫生..............................489.1消防......................................489.2劳动安全.................................499.3卫生防护.................................50第十章项目的组织机构与运作方式...................5310.1组织机构................................5310.2部门职能................................53第十一章经营方式与营销策略......................6011.1经营方式................................6011.2营销策略................................60第十二章项目实施进度..............................6412.1项目工程实施计划.........................64.....12.2项目实施横道图...........................64第十三章投资估算..................................6613.1估算编制依据............................6613.2估算编制范围............................6613.3估算编制方法............................6613.4投资估算................................6713.5资金筹措及还贷..........................68第十四章经济效益评价.............................6914.1成本核算.................................6914.2利润估算.................................6914.3财务评价结论.............................71第十五章结论与建议................................73.....第一章总论1.1项目简介1.项目名称：某区四星级酒店建设项目2.项目建设单位：3.项目负责人：4.项目建设地点**位于某县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临**南路，占地面积45亩。5.项目建设内容和建设规模：**按四星级标准设计，共有客房238套，贵宾房5套，主楼16层，总高72.5米，裙房3层，高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006m2。地下一层建筑面积1270m2。6.投资估算及筹措资金总投资18300万元，其中：建设投资17900万元，铺底流动资金50万元，建设期利息350万元。本项目资金筹措按以下方式进行：项目单位自筹8300万元；融资10000...