委托代建合同书VIP免费

第1页共36页委托代建合同书委托代建合同书委托代建，就房地产行业而言，只是指定制开发，即根据委托方需求,承建方工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期代建人：代建人：工程是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。委托人是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。代建人是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。项目管理机构是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。项目经理是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。工程项目管理的正常工作是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和工程项目管理的附加工作是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。第2页共36页工程项目管理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。月是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上代建人：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：委托代建合同书范文三项目名称：亳州市南部新区拆迁安置小区A区工程项目项目委托方：亳州城市建设投资有限责任公司项目代建方：亳州建投房地产开发有限公司签订日期：第3页共36页二○○九年十二月三十日签订地点：安徽省亳州市委托代建合同书委托方：亳州城市建设投资有限责任公司代建方：亳州建投房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》，为提高投资项目的建设管理水平和投资效益，保证项目的工程质量，依据国家有关法律、法规和规定，结合该项目实际情况，经委托方、代建方协商同意，签订本合同。一、项目概况项目名称：亳州市南部新区拆迁安臵小区A区工程项目建设地点：亳州市老子路北侧，规划蒙城路以西。项目总投资：40727万元，其中工程总投资3.7亿元。建设规模及内容：总占地163728.44平方米，建设还原房2201X5平方米、配套公建19050平方米。第4页共36页件，也将视为合同书的组成部分，具有同等的法律效力。十二、合同正本一式四份，具有同等法律效力，委托方、代建方各执两份。委托方：亳州城市建设投资有限责任公司法定代表人或委托代理人：代建方：亳州建投房地产开发有限公司法定代表人或委托代理人：附送：委托代理合同委托代理合同委托方（甲方）：_________代理方（乙方）：_________一总则（一）为了规范国家开发银行（下称甲方）和中国建设银行（下称乙方）的委托代理行为，提高委托代理业务质量，更好地为国家重点建设服务，经双方协商制定本协议。（二）甲、乙双方在委托代理工作中应遵守国家法规、法规和有关金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原则。第5页共36页（三）对于涉及两行全局性委代工作安排，应由两行协商或联合发文。（四）本协议适用于本协议生效后发生的委托代理项目管理。二甲方委托乙方代理业务范围（一）监督甲方委托项目借款合同（或临时借款协议）的执行。（二）监督甲方贷款资金的使用。（三）办理甲方贷款资金结算和会计核算。（四）协助甲方做好贷款本息回收工作。（五）办理甲乙双方商定的其他委托代理业务。三甲方的责任和权利（一）向乙方提供年度贷款计划、借款合同副本及有关资料。（二）在借款合同、贷款计划、贷款利率、贷款期限等情况发生变化时，应及时书面通知乙方。（三）在借款合同中明确乙方代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方提供的资料。（四）按期向乙方支付代理业务手续费。（五）对乙方代理业务情况进行检查、监督、考核。四乙方的责任和权利（一）根据代理业务需要，确定相应的机构和人员负责代理业务。（二）办理甲方贷款资金的结算和核算业务。（三）对代理贷款实施全过程的...