文化小学内部承包合同土建部分9月25剖析VIP免费

工程施工承包合同合同编号：ZDFJ-XP-WHXX-TJ-1号（土建工程）工程名称：遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目甲方：遵义市道路桥梁工程有限责任公司乙方:贵州东恒建筑工程有限公司订立时间：2014年月日订立地点：贵州省遵义市1工程施工承包合同合同编号：ZDFJ-XP-WHXX-TJ-1号甲方：遵义市道路桥梁工程有限责任公司乙方：贵州东恒建筑工程有限公司由甲方承建的遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目，甲方决定将该工程项目土建部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，按照平等、自愿、公平、互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条工程名称、范围、内容和方式工程名称：遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目工程地点：遵义市新蒲新区工程承包范围：遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目施工图设计所含全部内容（消防工程等有资质要求的除外）。工程承包方式：包工包料包机械，乙方独立核算，自负盈亏。工程承包内容和条件：1、承包内容：遵义市新蒲新区文化小学分校建设项目教学楼、办公楼、广场等具体以实际施工为准。2、条件：a、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等；b、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项；c、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。d、乙方必须按照甲方规定缴纳合同履约保证金80万元，合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲2方造的一切损失。乙方按双方所签订合同的内容进行施工且分部工程经有关部门验收合格，则甲方分阶段退还乙方履约保证金：基础完工退20%，主体完工退30%，装饰装修水电完工退20%，验收合格退30%.第二条工期开工日期：201年月日；竣工日期：201年月日；总工期日历天数：天。具体开工日期以监理单位下发的开工通知为准。以上工期已经考虑下列因素：1、国家及当地政府规定的节假日或公休日；2、施工工序间不可避免的交叉作业影响；3、其它不利的条件（不可抗力除外）。由于乙方的原因未按期完工，甲方将按每推迟一天处罚乙方10000元，罚款总额不超过合同总价款的5%。如果甲方预计到乙方已经不能胜任本项工程任务(乙方原因停止施工半个月以上及累计拖延工期达一月)，甲方有权中止本合同并更换施工班组，乙方应无条件撤场，否则造成的损失由乙方全部负责；乙方撤场后甲方组织相关人员进行收方，对乙方所完成工程量进行计价并按完成工程款总额的80%支付乙方，同时乙方缴纳的履约保证金甲方不予退还。第三条合同价格、结算方式及工程变更1、工程承包价格：本合同的合同总额约为小写：￥.00元（暂定价）。2、工程结算：按照甲方同业主的结算方式。甲方与乙方最终结算按经业主委托的审计单位审定的乙方完成的土建工程结算价下浮12%后(如甲方与业主主合同取费需下浮，则扣减主合同下浮率)支付给乙方，同时甲方扣回已支付给乙方工程款以及按合同约定预留的质保金；乙方承担所有的税费（含下浮12%这部分金额的税费）。乙方在整个项目的标准化建设、工期、安全、质量管理达到甲方要求时，甲方将奖励乙方审计审定结算价的4%，同时乙方承担奖励部分的所有税费。3、工程变更：○1、如果甲方认为有必要对工程或其中的任何部分的形式、质量、数量做出任何变更或调整，乙方应遵照执行，该指示包括来自业主方、设计单位、监理单位的设计3变更、洽商、指示等。○2、乙方应按照发出的变更通知及有关要求，进行深化设计及组织实施所需要的工程变更。○3、上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，因变更而导致合同价款的增减及...