专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年乡村住宅中介购买协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1：卖方主体信息1.2：买方主体信息第二条：住宅基本情况2.1：住宅位置2.2：住宅面积2.3：住宅建筑结构2.4：住宅所有权证号第三条：购买价格及支付方式3.1：购买价格3.2：支付方式3.3：支付时间第四条：住宅交付及验收4.1：交付时间4.2：验收标准4.3：验收权利第五条：权利与义务5.1：卖方的权利与义务5.2：买方的权利与义务第六条：合同的变更与终止6.1：变更条件6.2：终止条件第七条：违约责任7.1：卖方违约责任7.2：买方违约责任第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁地点8.3：仲裁机构第九条：合同的生效、修改与解除9.1：生效条件9.2：修改条件9.3：解除条件第十条：其他约定10.1：户口迁移10.2：物业费用10.3：维修基金第十一条：附件11.1：住宅所有权证复印件11.2：买卖双方身份证明复印件11.3：其他重要文件第十二条：签署日期第十三条：合同正本13.1：卖方保留一份正本13.2：买方保留一份正本第十四条：合同副本14.1：各副本的发送地址及收件人第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：卖方主体信息1.2：买方主体信息第二条：住宅基本情况2.1：住宅位置甲方同意将位于北京市海淀区路号的乡村住宅一套出售给乙方，该住宅具体位置详见附件一。2.2：住宅面积该住宅的建筑面积为150平方米，其中房屋面积100平方米，庭院面积50平方米。2.3：住宅建筑结构该住宅为砖混结构，建成于1995年，共有两层，一楼为客厅、餐厅、厨房和卫生间，二楼为三间卧室和一间卫生间。2.4：住宅所有权证号该住宅的所有权证号为：京X字第56号。第三条：购买价格及支付方式3.1：购买价格双方经协商一致，同意该住宅的购买价格为人民币100万元整。3.2：支付方式（1）现金支付：乙方在签署本合同时，一次性支付人民币50万元整作为购房定金；（2）银行转账：乙方在签署本合同后一个月内，将剩余的购房款人民币50万元整，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3：支付时间乙方在签署本合同后，应按约定的时间和方式支付购房款。第四条：住宅交付及验收4.1：交付时间甲方同意在乙方支付完毕全部购房款后，将该住宅交付给乙方使用。交付时间为乙方支付完毕购房款的次日起。4.2：验收标准乙方对甲方交付的住宅进行验收，验收标准为我国相关法律法规及住宅交付验收的相关规定。4.3：验收权利乙方有权对甲方交付的住宅进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条：权利与义务5.1：卖方的权利与义务（1）甲方应保证其对该住宅拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应保证该住宅不存在任何债务纠纷，如有债务纠纷，应由甲方负责解决；（3）甲方应按照约定的时间和方式将住宅交付给乙方；（4）甲方应按照约定履行合同义务，协助乙方办理相关手续。5.2：买方的权利与义务（1）乙方应按照约定的时间和方式支付购房款；（2）乙方应按照约定接受住宅的交付；（3）乙方应按照约定使用和保管该住宅，并负责住宅的日常维护；（4）乙方应在合同约定的期限内，办理住宅的所有权转移手续。第六条：合同的变更与终止6.1：变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2：终止条件（1）双方协商一致终止本合同；（2）乙方按照约定支付完毕购房款，并完成住宅的所有权转移手续；（3）合同约定的其他终止条件。第八条：争议解决8.1：争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市。8.3：仲裁机构双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，按照该会的仲裁规则进行。第九条：合同的生效、修改与解除9.1：生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：修改条件对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.3：解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）合同约定的其...
