专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年乡村住宅转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3乡村住宅定义第二条：乡村住宅转让2.1转让方同意将乡村住宅转让给受让方2.2转让方保证乡村住宅权属清晰，无任何法律纠纷2.3受让方同意接受乡村住宅现状第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价款的时间和方式3.3转让方提供合法的税务发票第四条：交付及过户4.1转让方应在过户手续办理完成后交付乡村住宅给受让方4.2过户手续办理的时间和费用4.3转让方协助受让方办理过户手续第五条：权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律第十条：其他约定10.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：合同签订日期第十二条：合同签订地点第十三条：附件13.1乡村住宅权属证明文件13.2其他相关文件第十四条：双方签字14.1转让方签字14.2受让方签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3乡村住宅定义本合同所指的乡村住宅是指位于河北省燕郊乡村街号的住宅一套，房屋产权证号：冀X字第号。第二条：乡村住宅转让2.1转让方同意将乡村住宅转让给受让方甲方同意将其拥有的乡村住宅产权，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关配套设施权益，整体转让给乙方。2.2转让方保证乡村住宅权属清晰，无任何法律纠纷甲方保证其对乡村住宅享有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷，且该房产未列入拆迁范围。2.3受让方同意接受乡村住宅现状乙方同意接受乡村住宅的现状，包括房屋结构、设施设备、周边环境等，并自愿承担相应的维修、改造及税费等责任。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格经双方协商，乡村住宅的转让价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2受让方支付转让价款的时间和方式乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：账号：3.3转让方提供合法的税务发票甲方应在乙方支付完毕转让价款后五个工作日内，向乙方提供合法的税务发票。第四条：交付及过户4.1转让方应在过户手续办理完成后交付乡村住宅给受让方甲方应在本合同签订之日起三十日内，协助乙方完成乡村住宅的过户手续。过户手续办理完成后，甲方将乡村住宅交付给乙方。4.2过户手续办理的时间和费用过户手续办理的时间为双方签订本合同之日起三十日内，相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。4.3转让方协助受让方办理过户手续甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。第五条：权利和义务5.1转让方的权利和义务甲方在本合同签订后，应保证不再就乡村住宅向任何第三方主张任何权利，并协助乙方行使房屋所有权、土地使用权及相关配套设施权益。5.2受让方的权利和义务乙方在支付转让价款并完成过户手续后，享有乡村住宅的全部权益，并承担相应的义务，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序（1）双方协商一致解除本合同；（2）乡村住宅因法律、政策等原因被拆除；（3）一方违反本合同，严重损害对方利益，对方要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第七条：违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常行使乡村住宅的权益，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、律师费、诉讼费等。7.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常获得转让价...
